大温豪宅亏本250万售出网友惊呆

（加西网综合）近日，西温（West Vancouver）一处房产以大幅亏损价格售出，在网络上引发广泛讨论，不少网友对其房价大跌表示“庆幸”。

这栋位于British Properties社区 Fairmile 路790号的房屋于2025年9月9日售出，成交价为450万加元，远低于最初的挂牌价549万加元。

根据房地产网站 Zealty 上的历史交易记录显示，该房屋在2017年曾以700万加元成交。此次的售价不仅远低于当年的成交价，也低于最新的官方估价（609.1万加元）。不过，仍比2013年的成交价400万加元略高一些。

知名社交平台X（前Twitter）上的房地产观察者 Mortimer 指出，若将各种支出计算在内，此次实际亏损金额远超250万加元。

KABOOM!!! 💣💣💣💣💣💣

Bought 2017: $7,000,000

Just sold: $4,500,000

$2.5 million loss (+ expenses)

790 Fairmile Road, West Vancouver, BC

Price discovery on full display... pic.twitter.com/oO1RT5D73l
— Mortimer (@mortimer_1) September 10, 2025

房屋状况：老房新用，地段优势明显

这是一栋典型的牧场风格（rancher-style）住宅，拥有5间卧室和5间浴室，占地宽敞，带有私密的南向后院、户外游泳池和可步出式地下室。房屋于8月11日上市，仅在市场上停留了17天，远低于独立屋在当地的平均挂牌天数（47天）。

（Royal Pacific Realty Corp.）

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尽管已有60年屋龄，从图片来看维护状况良好，但室内地毯样式显得有些“复古”。房源描述中称，该住宅拥有“壮观的海景和城市景观”，新业主可以选择翻新、持有或重建。

Royal Pacific Realty Corp.

网友热议：一栋房亏两百多万，有人说“在德州只值两百万”

在Mortimer发布该交易信息后，一位用户评论称：“在德克萨斯州，类似的房子恐怕还不到200万美元”。

房地产经纪人兼投资者 Steve Saretsky 也参与讨论，他表示，这种房价缩水的趋势在西温已经不是个例。

其他网友也表示，西温目前出现了不少‘意想不到的好价’，甚至比高贵林（Coquitlam）或温东（East Vancouver）更划算。