买房卖房: 拍下房子后反悔男子赔到怀疑人生

（加西网综合）新西兰一名男子在购房交易即将完成前突然反悔，被高等法院裁定需向卖方夫妇支付超过110万美元（约合新西兰元180万）的损害赔偿及法律费用。

2021年11月，Paljeet Singh 在奥克兰 Avondale 区的一场拍卖中，以192.5万纽币拍下 Robert 与 Margaret Smallridge 夫妇的家庭住宅。双方约定一年后完成交割。

然而在交割日前六周，Singh 突然宣布取消交易，声称卖方未按协议允许他合理进入房屋，以便进行转售前的市场推广。他表示导致他无法顺利转卖房产。

但在此期间，新西兰房价大幅下跌，该套四卧住宅最终仅以113万纽币售出，比 Singh 当初的成交价低了近80万纽币。

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屋主Smallridge 夫妇随即向高等法院提出“错误取消合同”的索赔，而 Singh 则反诉要求退还其9.625万纽币的定金。

夫妇否认曾拒绝提供房屋访问权限，并称 Singh 仅提出过一次看房要求，他们也立即配合。然而 Singh 聘请的中介 Kapil Rana 作证称，他在2022年3月曾到访请求带潜在买家看房，却被告知要等到交割后才能进入。屋主Smallridge 女士否认这一说法。

Singh 还声称，当时曾有买家愿意出价210万纽币，但因无法进入房屋查看而放弃。

Why a homebuyer has been ordered to pay $1.1million after pulling out of sale https://t.co/bqE7a3fO2P
— Daily Mail (@DailyMail) January 21, 2026

法院获悉，2022年10月 Singh 曾到房屋与夫妇会面，表示想退出交易，并称原因是无法获得贷款。但 Singh 在庭上否认这一点，称当时是为“访问权限问题”表达担忧。

最终，Singh 在交割日拒绝完成交易，并要求退还定金。屋主Smallridge 夫妇曾尝试以较低金额和解，但 Singh 未回应，最终双方进入诉讼程序。