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房屋出租
: 负担能力提高 加国租金预计会反弹
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2026-06-09
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加西网
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(加西网综合)加拿大住房机构表示,
由于新房竣工数量增加和人口增长放缓,租金价格有所下降,但主要城市的需求预计将会增长,部分原因是住房负担能力的提高。
加拿大抵押贷款和住房公司年中租赁市场报告称,新建
房屋
带来的供应竞争加剧,导致租金要价下降,尤其是在
多伦多
、
温哥华
、
卡尔加里
和
渥太华
等市场。
多伦多
和
温哥华
新建
公寓
数量激增,其中许多
公寓
无法被出售,现在只能
出租
,这也加剧了这种趋势。
该报告描述了新建高价单元的供需短期失衡,导致空置率上升,而这些空置单元往往需要数月才能填补。
房价下跌 租客最关心租金承受能力
今夏加国租金持续下降 BC省跌最多
房东没还房贷?强制出售时租客权利
报告称,除了降低租金外,房东们也越来越多地采取激励措施来吸引租户,他们经常宣传免除数月租金、免费或折扣停车、礼品卡、入住补贴或现金奖励。
尽管如此,房东们仍在继续提高已
出租
房屋
的租金,并且在
房屋
周转率持续较低的市场中,一旦有
房屋
空置,他们也会提高租金,这导致所有租户支付的平均租金上涨。
据 Rentals.ca 和 Urbanation 的最新月度分析(基于 Rentals.ca 房源网络上的租金报价)发现,
5 月份加国平均租金报价同比下降 4.7%,至 2,029 加元。
这标志着连续第20年下跌。报告称,价格较4月份环比上涨0.1%,远低于过去五年1.3%的平均季节性涨幅。
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共有 3 人参与评论 (
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评论2
游客 [义.亲.西.梁]
2026-06-13 23:05
脑子摔坏了,口袋多出的钱就要归房东?
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0
评论1
游客 [改.干.经.求]
2026-06-09 13:37
一派胡言。饭都快吃不饱了,负担能力还提高了??
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