BC高院官司曝铁道镇土地价格暴涨
日期： 2016-08-17
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
BC省最高法院一个官司目前浮出水面，曝光近期本拿比铁道镇土地价值暴涨事实。
配图为本文相关铁道镇物业，分别位于Sussex大街6525号，6559号，6585号，2016年5月，3座总评估价为1500万加元的本拿比铁道镇物业以4000万售出
7月5日，中国商人王文学（Wen Xue Wang，音译）在BC省最高法院立案，状告温哥华加苑地产公司（Home Park Realty）地产经纪Laura Zhao和公司总裁Raymond Zhao, 声称当其购买后，转手前以及之后的合同转让时，令其签署不理解的“奖金协议”。
王先生是中国国籍，不能理解，阅读也不会说英语，请Laura和Raymond翻译该奖金协议，而2位人士告诉王先生说，这是BC省地产理事会（RECBC）披露目的之用。
王先生声称，他被“假借名义诱引”签署该奖金协议，之后才发现他应得的转让合同费中被扣30万加元。王先生认为，该奖金协议由Laura制定，完全是为她个人所得而对王先生没有任何好处。
7月11日，加苑地产回应王先生称，3座物业最终售价为4000万加元，王先生与加苑地产签署“独家挂牌协议”，挂牌期为2015年11月30日至2016年5月30日， 挂牌价为3870万。加苑地产根据独家挂牌协议积极为其市场宣传，但王先生在挂牌协议有效期内，却悄然雇佣其他地产经纪为其销售该3座物业。加苑地产声称，根据挂牌协议，王先生尚欠其150多万佣金未付。
BC省高院目前还未对双方证词做出任何判决。
处理Sussex 6585号物业销售的高力国际公司（Colliers International）副总裁维克斯（Casey Weeks）称无法对该案进行评论，但称物业评估价和市场售价悬殊，是因为当前城市规划，允许该土地兴建一幢40层高层住宅。
维克斯称，这里位置极佳，就在天车站对面，也是公寓开发商，零售和写字楼开发商必争之地。特别是从一个低层低密度项目修改规划成高层高密度，一定能卖出好价格，就像你看到的一样。
根据土地产权文件，现在3座物业拥有人都属于一家项目公司（Sussex Height Development Ltd）, 而其与THIND地产公司共用同一地址。
本文根据温哥华商业网报道编译
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