为啥这么火 BC这市房价涨幅超65%
日期： 2021-10-07
新闻主题： 买房租房
来源: 加西网
（加西网综合）热闹的联邦大选落下帷幕，尽管自由党承诺的那些房市政策能否落实还不得而知，但是房价却在大选之后继续上涨。而根据加拿大最大的房地产公司之一，RE/MAX 的行业预测发现，接下来的秋季、冬季，加拿大的房地产市场仍然保持强劲
根据 RE/MAX 这份预测报告的分析，独立屋仍然是疫情期间最受欢迎的房屋类型，在全国各主要城市仍然需求量最大。
该预测分析指出，尽管BC省房价居高不下，但仍然需求量强大，供不应求的不平衡关系将使得房价继续被推高。
其中，温哥华预计将在秋冬季（9-12月）房价继续上涨2-5%
相比去年的房价水平，温哥华的独立屋、公寓和联排屋房价，已经分别上涨了 16.4%、5.1%、13.9%。
作为加西地区最火热的房地产市场之一：纳奈莫（Nanaimo），则将在未来几个月继续保持火热的趋势，房价将继续上涨 9%。
而比对去年同期的价格水平，纳奈莫的各房型房价已经都有两位数增长。
其中，涨幅最大的还要属联排屋，涨幅已经达到 65.8%，独立屋和公寓也分别有 23%和 17.6%。
分析指出，疫情期间，温哥华岛的房地产市场持续升温，受到越来越多的买家青睐。
特别是今年夏天山火季开始之后，温哥华岛的房屋搜索量迅猛增加，与此同时，挂牌数量却在急剧减少。
分析指出，温哥华岛一直是备受欢迎的房地产市场，疫情爆发之后，相对大温更便宜的房价、气候更宜人、以及受山火影响较小等优势，使得温哥华岛的吸引力继续增加。尤其是远程办公的兴起，让这里更加火热。
根据房地产网站 REW 的分析发现，投资者和刚需购房者对于温哥华岛的最大兴趣点集中在 维多利亚和纳奈莫两个大城市中，此外，两大城市周边的一些小型卫星城也由于房价相对便宜的优势开始受到关注。
RE/MAX 完整全国各主要城市今秋房价涨幅预测如下：
- 加西地区今年秋冬季（9-12月）房价最大涨幅城市为 Nanaimo，涨幅在 9%；
- 加东地区今年秋冬季（9-12月）房价最大涨幅城市为 Muskoka，涨幅在 22%；
- 大西洋地区今年秋冬季（9-12月）房价最大涨幅城市为 Moncton，涨幅在12-15%。
恭喜已经在房价火热地区买到房子的买家们！
ref：
https://blog.remax.ca/canadian-housing-market-outlook/
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