北京: 北京二環內掀騰退潮每平補貼14萬

2023-11-05 | 來源: 華夏時報 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

近期，一則出售“多爾袞行宮”的帖子在網絡上引起熱議，人們才發現，北京房價、租金的“天花板”實際上是隱藏於二環內一條條胡同中。據悉，該四合院的掛牌價為1.8億元，有業內人士向《華夏時報》記者表示，因熱度過高，業主暫時不考慮出售。

《華夏時報》記者了解到，二環內的豪宅實際上“屈指可數”，絕大多數四合院是公房，且基本上由幾戶人家一起居住，已經變成了“大雜院”。近年來，北京二環的胡同開啟了“騰退”，每平米過10萬元的補貼價格，但居民們卻在搬與不搬中犯難。

1.8億元四合院出售

今年，一種名為“City walk”的活動在社交網絡上流行。在國內，這一新興活動最早流行於上海。“魔都人”邊行走欣賞上海的街頭美景，邊光顧路邊的特色店鋪。隨後。“City walk”之風刮到北京，以“東四大街”為首的幾條北京特色胡同路線成為了都市人在這個秋天最愛光顧的地方。

北京的豪宅天花板究竟在哪？是明星眾多的順義別墅區，還是靠著“少爺打籃球”火遍抖音的萬柳書院？或許都不是。北京的“頂級豪宅”隱身於二環的平房胡同中，是就連房產行業頭部的交易APP都不曾納入的房源。

近日，一則“多爾袞行宮出售”的帖子在小紅書上引發關注。發帖網友表示，“多爾袞行宮出售，該房源位於東城區南池子大街，是多爾袞行宮的一部分，現業主長期空置，考慮出售。”根據上述網友的發帖信息，該房源舉例南池子大街主路80米，房本面積為637平米，占地面積為530平米，報價則高達1.8億元。

《華夏時報》記者了解到，發帖網友是北京一家豪宅中介機構的員工，該帖子在全網引發熱議，目前帖子已被刪除。記者試圖私信聯系上述發帖網友，但一直未能得到回復。

近日，《華夏時報》記者前往南池子大街實地調查，多位居民對記者說：“是聽說了新聞，有一個四合院出售，但並不是多爾袞行宮。目前房子是否賣出去了我們不清楚。”由於二環內的胡同路線錯綜復雜，《華夏時報》記者詢問了多位居民“多爾袞行宮”的具體位置，但仍不確定四合院的具體地點。

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“我們了解到，那個房源戶型相當稀缺，在二環裡面，是一個小洋房的設計，有主樓和副樓，大概2層到3層，業主之前的確想賣，但目前熱度太高，所以可能暫時不想出手了。”一位從事北京豪宅交易的相關工作人員對《華夏時報》記者說。

租房更貴

“要我說我覺得沒必要在這裡買房子，有錢咱去四環五環買新房多好，寬敞，環境還好。”當地居民葵夢（化名）對《華夏時報》記者說。葵夢阿姨已經退休，自小生活在南池子大街。

《華夏時報》記者看到，南池子大街和故宮可謂只有“一牆之隔”，周邊知名景點林立。時值秋天，溫度適宜，南池子大街上游人如織，很多旅客體驗清宮服飾，五彩斑斕的旗袍裝與華麗的旗頭和紅色的宮牆相映交錯，整個街道都十分熱鬧。

北京故宮邊隨處可見扮演“格格”的游客。李凱旋/攝

葵夢阿姨對《華夏時報》記者說：“街道兩邊都是店鋪，基本上是小型的餐飲店還有一些特色商鋪，面積都不大。從主街一個個小胡同口穿進去，裡面都是大家住的院子。網傳的‘多爾袞行宮’是私人房子，所以可以買賣。一般我們住的都是公房，不能夠買賣。”

葵夢阿姨表示，胡同的地理位置的確很好，但居住起來並不方便，“挨著北京知名的景點，周邊的店鋪消費都比別的區域高一些。我們吃飯、買菜會去遠一點的菜市場”。談及到購買四合院，葵夢阿姨直言：“你要是說不差錢你就買。”