大温房地产新闻

（加西网综合）今年秋季，加拿大大部分城市的房价都出现了下跌或持平，但有些地方却逆势上涨。根据房地产平台 Wahi 和 Real Property Solutions 的最新房价指数报告，10 月份是两年多来全国所有主要房地产类型价格首次出现同比持平或下降的情况。

（加西网综合）加拿大房地产协会 (CREA) 周一公布的数据显示：10 月份加拿大房屋销售略有回升，环比增长 0.9%。预计 2026 年房地产市场活动将更加活跃。此次增长标志着过去七个月中的第六个月增长，表明在9月份短暂停滞后，增长势头再次增强。

(加西网综合)还记得前不久，一波三折的温哥华公寓拍卖事件《以为捡漏赚大了 温村买家白忙一撤吧，当时传出承人会按时缴税，买家只能现在又有不定数了，由于继承人未按时缴税，这套评估价为160 万的公寓交易未来或再度进入税务拍卖。

加西网编译报道：据普华永道和城市土地研究所周三的一份报告，温哥华的公寓市场利润率低、库存增加和项目暂停，开发商正在尝试不同的策略来应对当前的低迷。

（加西网综合）温哥华Fairview区的985 W. 10th Ave. 302号小公寓，仅用八天就找到了新主人，最终以621,000加元成交，比挂牌价略低，但过程顺利高效。这是一套651平方英尺的南向单卧室公寓，光线明亮，拥有现代化厨房、一个浴室、覆盖式阳台和更新后的复合地板及洗衣设施。

加西网编译报道：尽管租金持续下降，但一份新的报告显示，温哥华仍然是加拿大租房最贵的城市。（来源：zumper）Zumper.com 的报告显示，温哥华一居室公寓 10 月份的租金为 2500 加元，比 9 月份下降了 0.8%，比去年 10 月份下降了 3.8%。

(加西网综合) BC省金融服务管理局（BCFSA）近日再次采取紧急行动，冻结了两家与已被暂停执照的房地产经纪人巴尔普里特·辛格·巴尔（Balpreet Singh Bal）有关的地产经纪公司账户。这两家公司分别为 Jovi Realty 和 Lighthouse Realty Ltd.。

(加西网综合)尽管温哥华房地产市场近期出现放缓迹象，但一项最新民调显示，多数尚未拥有住房的温哥华及大温地区居民认为，他们此生恐怕无法在所在城市买到房产。一名受访的大温居民向CityNews表示：“我刚拿到高贵林（Coquitlam）一处住房的贷款批准，因为我实在买不起温哥华的房”。

（加西网综合）加拿大租赁网站Rentals.ca发布的一份最新报告显示，加拿大各地的租金已连续13个月同比下降。 其中BC省房租持续下跌，跌幅近6%。两周前，温村居民伊普 Brendon Ip 从温哥华市中心的一套公寓搬到了几个街区外的另一栋高层公寓，租到了一套面积大了 25% 的一居室单元，价格却便宜了 20%。

(加西网综合)位于BC省著名滑雪胜地 Big White Resort 的一套三卧联排别墅近日以 48.9万加元 成交，仅上市 21天 即顺利售出。尽管市场整体趋稳，但度假型房产依旧吸引了买家关注。