贷款利率新闻

（加西网综合）加拿大央行仍维持基准利率 2.75% 不变，不过抵押贷款利率目前发生了变化。借款人陷入了每周都在变化的抵押贷款利率市场，未来几乎没有稳定的迹象。经过数周最低 5 年期固定利率维持在 4% 以上的水平后，加国一些贷款机构现在开始提供 3% 左右的利率选择，通常针对高比率借款人。

加西网编译报道：Equifax Canada 的最新报告显示，尽管信用卡逾期还款率有所下降，但消费者之间的分歧却日益加深。数据显示，第二季度有140万加拿大人未能按时偿还信用卡债务。虽然与去年同期相比，这一数字增加了11.8万人，但与第一季度相比略有下降。

在肆虐全球的新冠肺炎疫情消退后，全球各国在民间消费出现强劲反弹的发展之下，纷纷呈现通胀的趋势，唯独中国境内却因为消费市场回弹未如预期，一反全球趋势出现通缩情形，其中主因就是房市低迷，且在包括恒大集团在内多个重要房产集团暴雷、破产之下，使情况更为严重，即便北京当局多次展现解决危机态度，并且祭出稳定市场的手段，迄今却仍未看到明确成效。

（加西网综合）蒙特利尔银行资本市场 (BMO Capital Markets)预计加拿大房地产销售将持续疲软，直至价格进一步下跌。蒙特利尔银行资本市场的最新报告指出，买卖双方预期之间的差距阻碍了销售。除非这一差距得到弥补（无论是强制措施还是自愿措施），否则销售量仍将保持相对历史水平的疲软。该报告认为后者是最现实的选择。

(加西网综合)加拿大房价利率双高，而英国同样如此：房贷利率居高不下、生活成本危机，有越来越多购房者希望通过更高杠杆来实现买房梦。英国一位有十多年经验的资深按揭经纪近日发出警告：六倍收入贷款并不是出路，而是一场“集体陷阱”。

中国汽车2025年上半年出口排名出炉，墨西哥、阿联、俄罗斯稳居前三大目的地，当中又以俄罗斯市场最受注目，因为俄罗斯出口量年减近60%，跌幅冠绝榜单。

（加西网综合）加拿大央行于本周再次维持利率不变，未来降息的预期仍非常低。根据LSEG的数据，利率互换市场反映了市场对货币政策的预期，显示当央行9月再次召开会议时，有85%的可能性会维持利率不变。这对浮动利率抵押贷款持有人而言是个黯淡的前景，他们可能在整个2025年都无法再享受降息。

数据显示，美国4-6月签署的房屋销售合同数量创2012年以来最低水平。尽管抵押贷款利率下降、房价增长放缓、库存短缺有所缓解，但特朗普关税政策引发的经济不确定性重创市场信心。分析称，对未来经济的焦虑让今年春季情况雪上加霜，"我们以为已经触底，但发现还有更深的底部"。

加拿大全国租金及房价双双走低，为计划从租房过渡到购房的民众提供了新的契机。房产专家表示，目前正是潜在购房者考虑入市的“黄金时机”。