貸款利率新聞

（加西網綜合）隨著房屋銷售量攀升，加拿大房地產市場正呈現復蘇跡象。然而，房價基本保持不變。地產公司 Royal LePage 周三發布的一份新報告稱，由於關稅問題籠罩著加拿大經濟，房地產市場在春季的開局“慢於預期” ，但秋季可能會復蘇。這意味著加拿大房價下跌可能在年底前達到穩定。

彭博的解釋報道，分析了美國制造越來越多的百萬富翁時發生了什麼。

加拿大央行剛剛發表了一場演講，普通民眾可能無動於衷，但卻讓所有量化分析師都毛骨悚然。

（加西網綜合）根據加拿大按揭及房屋公司 (CMHC) 發布的數據顯示，2025 年第二季度，加拿大抵押貸款拖欠率升至 0.22%。加拿大住房機構預測，今年和明年續簽抵押貸款時，越來越多的加拿大人將難以償還貸款。

當地時間10月1日，美國最高法院判決暫時維持美聯儲理事莉薩·庫克的職務，並將該案件的口頭辯論安排在2026年1月進行。

貝森特和庫克均曾將兩處不同的房產申報為主要居所，但庫克的貸款來自兩家不同銀行，在不同時間執行相關貸款協議，貝森特的兩筆貸款均來自美銀，且由律師同一天代簽，貸款方被欺騙的可能性低。代簽的律師稱美銀完全了解實情。抵押貸款專家認為貝森特的行為並無不當跡象。此案例說明房貸文件的不一致之處未必構成欺詐證據。

（加西網綜合）今天，加拿大央行宣布將關鍵貸款利率下調0.25個百分點，將政策利率降至2.5%。這是自3月以來的首次利率調整，旨在應對經濟放緩，並減輕加拿大家庭的借貸負擔。降息原因：經濟放緩與通脹緩解加拿大央行行長蒂夫·麥克勒姆（Tiff Macklem）表示，決策的依據是經濟增長放緩以及通脹壓力減輕。

當地時間9月15日，美國參議院以48票對47票的微弱優勢，確認斯蒂芬·米蘭（Stephen Miran）將出任美聯儲理事。自特朗普(专题)第二任期開始以來，米蘭一直擔任白宮經濟顧問委員會主席（CEA），協助開展研究，推進和扞衛特朗普實施的關稅政策。米蘭曾認為，關稅並不是導致通貨膨脹的原因。成為美聯儲理事後，米蘭將有權對利率以及一系列其他政策決策進行投票，將有可能推動特朗普實現降息目標。

自美國總統特朗普上任以來，已數十次抨擊美聯儲主席鮑威爾，指責他和美聯儲理事會的其他成員將利率維持在高位，並“扼殺了房地產市場”。上周，他又再次主動發起攻擊、要開除理事庫克，試圖將手伸進美聯儲內部。

由於美聯儲遲遲不願意降息，美國的房地產迎來了最冰冷的夏天，買家不敢輕易進入、賣家幹脆退市，每一個與之相關的從業人員都在經歷煎熬。