地產經紀新聞

據上海房協官方微信號，2024年5月3日，上海市房地產行業協會、上海市房地產經紀行業協會積極響應第五屆上海“五五購物節”，聯合倡議在本市發起商品住房“以舊換新”活動。該活動旨在通過“以舊換新”模式，方便居民置換住房，更好地支持居民合理的梯度置業需求。

（加西網綜合）一位房地產經紀人分享了她在一戶人家“毛骨悚然”的發現，網友也直呼太驚悚。

加西網報道：一份房地產行業的報告稱，與 2023 年 4 月相比，上個月低陸平原地區的房產掛牌價格有所上漲。菲沙河谷房地產委員會 4 月份記錄了 1,471 筆多重掛牌服務 (MLS) 交易。

(加西網綜合)最近，房地產公司 Royal LePage 將 2023 年加國的休閒房地產市場（Recreational real estate market)描述為正在經歷“淘金熱”。

（加西網綜合）一些房地產專家表示，政府即將提高資本收益征稅正引發加拿大一些擁有鄉村度假小屋（ cottage ）業主的“焦慮”，業主們擔心自己是否應該在 2024 年聯邦預算提案於今年夏天生效之前趕快把這類出手。

美國房價漲不停，雖然有部分地區因為疫情期間漲太多，現在有回降的現象，不過整體美國房價仍然是漲漲漲的趨勢，只是漲幅沒有疫情期間那麼誇張。那為何現在房價還在漲？除了上市房供應量少、有眾多的千禧世代到達買房年齡，還有在家工作模式的延續在推動買房之外，其實還有一個原因在默默地推動今天的房價。

加西網報道：雖然聯邦政府表示新的資本利得稅改革只會影響富人，但一些房地產經紀人表示，他們聽到“中產階級”度假物業的屋主擔心，他們可能不得不在 6 月 25 日規則生效之前出售房屋。但這剩下的時間已經不多了。

抵押貸款利率重新站上百分之七以上，美國房市的潛在賣家是否再度進入“鎖定”狀態？或者已經厭倦等待想盡快出售？據調查，有近八成的屋主希望早點上市他們的房子，並認為他們可以利用現在市場的熱度。

在每周的地產點評中，我通常會盡量避開討論政治。然而，特魯多政府上周撒了兩個大謊言，這兩個謊言都與住房有關，而住房是我工作的重點。上周宣布的聯邦預算並沒有減少支出，我知道這令人震驚。然而，他們確實找到了新的收入來源，他們將增加資本利得稅。

據SFGATE 4月16日報道 前橙縣居民Alfredo Alvarado曾經聽說過很多關於貝克斯菲爾德（Bakersfield）的刻板印象。