房市新闻

美伊谈判陷入僵局，而尽管美国与以色列先前轰炸伊朗长达40天，但伊朗首都德黑兰停滞已久的房市却意外回温，原因是伊朗民众为了抗通膨，把资金投入房地产。

加西网编译报道：加拿大央行下一次利率公告定于2026年6月10日下周三公布，目前市场普遍预期央行将维持隔夜利率目标在 2.25% 不变。此前，今年4月，央行自2025年10月以来第四次将基准利率维持在2.25%不变。当时央行管理委员会指出，正在密切关注美伊冲突的影响，以及经济对美国关税和贸易政策的反应。

今年春天，上海和深圳等中国2个一线城市的房市终于开始出现一些生命迹象，更全面来看，全国看房和交易数量都高于去年，二手房交易数量达到疫情结束以来最高水准。中国国内一些专家声称，国内的房市肯定已经触底。但上海交通大学上海高级金融学院教授朱宁投书英国《金融时报》指出，中国房市可能因4大原因而进一步下跌。

许多年轻人刚出社会时，还在为学贷、房租和生活开销烦恼。然而，英国一名22岁女子却已累积10.6万英镑（约新台币445万元）资产。她分享，18岁时的1个“重要决定”，让自己在短短几年内达成许多人难以企及的财务成就。

中国房地产巨头恒大集团（Evergrande）的债务危机，自2021年爆发以来，不仅重创中国房地产市场，它的崩垮也使中国的金融体系濒临崩溃。近期创办人许家印面临8项罪名，并全数当庭认罪悔罪，然而，许家印的认罪或许只是法律程序上的收尾，更现实的问题是：恒大留下的2.4万亿人民币债务窟窿，究竟由谁来承担？

加西网编译报道：加拿大统计局今天发布了《2026年第一季度国内生产总值、收入和支出》的报告，第一季度经济增长停滞，导致实际国内生产总值连续第二个季度下降，陷入了技术性经济衰退。加拿大统计局表示，按支出计算的实际国内生产总值环比基本持平。

中国正掀起数十年来最大规模的跨境追税与资金整改风暴。在房市崩跌、地方财政恶化之际，中国大规模追查富豪海外资产，一边打击跨境投资平台，全面收紧海外股票交易、境外信托，到外资基金与银行帐户等各种能让资金流向海外的通道。部分中国投资人为了避免被盯上，赶紧把手上美股卖光，转投进境内股市。

（加西网综合）为什么出售二手房比以往任何时候都更难？因为加拿大楼市新政冲击二手房市场，一些省份的新房税收优惠政策大幅缩小了购买新房和购买二手房之间的差距，导致买家转向新房，公寓转售压力加剧。“我住的是一套‘二手房’”。

（加西网综合）加拿大统计局的数据显示，加拿大住房建设行业投资正在下降。据最新统计数据，3月份加拿大房地产行业的建筑施工投资额为226亿加元，比2月份减少了3.046亿加元，降幅为1.3%。这是五个月以来的最低投资额，也是自2024年以来最疲软的3月份。

4月起，核心城市“小阳春”行情持续。4月中央政治局会议强调“努力稳定房地产市场，扎实推进城市更新”。中指研究院发布报告称，2026年4月，京沪等重点城市二手房成交量同比持续增长，十大城市二手房价格跌幅较3月收窄。