房市新聞

（加西網綜合）今天，加拿大央行宣布將關鍵貸款利率下調0.25個百分點，將政策利率降至2.5%。這是自3月以來的首次利率調整，旨在應對經濟放緩，並減輕加拿大家庭的借貸負擔。降息原因：經濟放緩與通脹緩解加拿大央行行長蒂夫·麥克勒姆（Tiff Macklem）表示，決策的依據是經濟增長放緩以及通脹壓力減輕。

幾年前，上海樓市被視為最抗跌，因此買不起房的人比比皆是。但如今，隨著裁員失業潮沖擊，情況發生了逆轉：越來越多的人陷入“賣不掉房”的困境。二手房市場跌幅尤為明顯，部分區域價格接近腰斬。業內人士分析，未來上海八成房產的價格仍會持續下降。

美國聯准會（Fed）預料下周降息之際，全球第二大經濟體是否跟進降息，引發關注。路透分析報道，中國人民銀行不太可能跟進調降利率，因為它正陷入兩難困境：如何在不助長股市泡沫風險的情況下，支撐疲軟的經濟。

“趕緊賣房，別說我沒提前告訴你，2025年是拋售房產最後的一年，房東們，別再猶豫，別再糾結了，能賣就賣，快刀斬亂麻，今年再不出手，未來就要被套住了，2025年將會是北京房產大變天的一年。”

隨著中國房地產業持續探底，作為市場“晴雨表”的房產中介行業正在經歷一場前所未有的“大震蕩”。從社交媒體上房產經紀人的無助呐喊，到行業龍頭的大規模裁員，種種跡象顯示，中國房地產業走在崩潰的邊緣。

我這輩子最後悔的一件事，就是在疫情剛開始的時候買了這套房子。當時花了100多萬的，現在50萬都沒人要，還有60萬的房貸，每個月還得還5000塊貸款，還得還14年。買房子是我人生當中上過最大的一當，當時買這棟房就是為了小孩有個地方讀書。

加西網編譯報道：大溫房市出現了最近難得一見的場景，西溫一處被稱為“天堂宮殿”的住宅最近以遠高於評估價的價格售出。

最近，美國房市的寒意已經吹遍全國。根據最新數據，7月份全美有14個州房價出現大幅下滑，其中佛羅裡達、德州和加州(专题)受沖擊最嚴重。

古成評論文章：2025年9月5日夜11點，深圳樓市突發敲向夜半驚魂鍾聲，深圳市住房和建設局、中國人民銀行深圳市分行共同發布新政，取消深圳樓市限購政策，給奄奄一息的深圳房地產松綁。這是繼廣州、北京、上海取消限購之後，當局拋向房地產持續自由落體的一根救命繩索，試圖給跌跌不休的房市打上一劑企穩止跌強行針。

華爾街日報6日報導，隨著中國大陸與美國貿易談判進展緩慢，北京方面采取新立場：繼續磋商，但妥協有限。