房市新聞

（加西網綜合）曾吸引大量加拿大人購置度假屋的美國“陽光地帶”正遭遇一波明顯的冷卻潮。受關稅、政治氛圍和匯率等多重因素影響，加拿大人正在撤出亞利桑那州和佛羅裡達州等傳統購房熱點。“我所有的加拿大客戶都在今年年初賣掉了房子，他們完全不想再買了，全都離開了”。

上海樓市尤其外環外市場，等來了新政的刺激。

（加西網綜合）對於許多加拿大人來說，由於房價不斷上漲，在加國一些大城市買房太困難了。但這種說法似乎正在發生變化，至少在溫哥華、多倫多及其周邊地區是這樣，因為價格仍然相對較低，利率似乎保持穩定。2022 年 2 月至 2025 年 7 月期間，加拿大平均房價下跌約 15 萬加元。

8月23日，位於上海黃浦區的豪宅項目上海壹號院五批次迎來線下開盤，66套房源1小時售罄，當日實現銷售48億元。

中國昔日的房地產巨擘碧桂園日前發布獲利警告，預計今年上半年虧損185億至215億元人民幣，與去年同期虧損151億元相比，虧損進一步擴大。 這個數據不僅反映了碧桂園的經營困境惡化，也凸顯出中國整個房地產行業持續低迷的嚴峻現實。

准確預言2008年金融海嘯的知名分析師惠特尼（Meredith Whitney）近期再次發表驚人預測。 惠特尼大膽估計，美國超過一半以上的家庭會面臨第二場就業衰退危機，因為目前的經濟活動由高階消費者驅動，當關稅的影響浮現，就會出現大麻煩。

（加西網綜合）近日，溫哥華租房清單上的一些奇怪要求和條款讓許多租房者感到困惑，甚至有些讓人感到憤怒。本周在 Craigslist 上發布的一條租房廣告在網上引起大量網友討論和吐槽。租房廣告宣傳的是位於溫哥華的一套一居室加書房聯排別墅，月租2495加元。

最新報告指出，中國房地產企業2020年爆發債務危機迄今，已有77家房企發生債務違約，30家房企下市，只有20家債務重組、重整獲得批准，化債總規模已超過人民幣1兆2000億元（約新台幣5.1兆元）。

（加西網綜合）2025年一半已過去了， 2025年加拿大房地產市場的房價會下跌嗎？這已成為全國許多家庭面臨的一個關鍵問題，特別是隨著抵押貸款利率逐漸下降、加拿大房地產市場恢復穩定以及對經濟的擔憂日益普遍。根據加拿大統計局的數據，五年期常規抵押貸款平均利率徘徊在5%左右。

（加西網綜合）最新分析顯示，加拿大的住房建設步伐正在加快，但加國人口最多的省份卻拖慢了住房建設步伐。加拿大皇家銀行（RBC）發布新報告，分析了加拿大抵押貸款和住房公司（CMHC）提供的最新住房開工數據，報告稱，過去四年來，加拿大住房開工量達到歷史最高水平，今年全國大部分地區的住房開工量仍保持強勁。