房市新聞

（加西網綜合）由於房價上漲和居高不下的借貸成本凍結了許多其他潛在購房者的購房意願，美國房地產投資者正在搶購市場上越來越多的房源。隨著美國抵押貸款利率飆升，7%的抵押貸款利率讓傳統買家望而卻步，而持有現金的美國投資者紛紛入場，並占據主導地位，目前以夫妻房東為主 。

房價一路下跌之後，買房更像是一種實際的消費，而非投資。抱著這樣的心態，更多年輕人轉頭選擇了“樹景房”。在他們眼裡，樹景房不僅風景好，而且身處低樓層，性價比高，不用付出太多溢價就能獲得更好的居住體驗，工作的節奏已經夠卷了，年輕“牛馬”很難不為這種推窗見綠的生活動心。

本報（chinatimes.net.cn）記者於玉金 北京報道

加西網編譯報道：大溫地區房地產局（GVR）和菲沙河谷房地產局（FVREB）數據顯示，2025年6月兩地住房市場均向相對平衡狀態過渡，但呈現出不同特征。GVR轄區2025年6月房屋成交量為2,181套，同比下滑9.8%，但較2025年5月19%的同比降幅明顯收窄，顯示市場可能正趨於穩定。

（加西網綜合）在經歷了三年的火熱市嘗頻繁的競拍大戰以及房價大幅上漲後，加拿大的房地產市場終於開始降溫。根據加拿大皇家銀行的最新報告，購房者的前景正在改善，但對於許多人來說，擁有一套房產的夢想仍然遙不可及。房價降溫，市場回歸理性加拿大皇家銀行RBC的報告指出，目前是過去三年來最容易購房的時刻。

今年以來，江蘇省蘇州市政府頻繁出台“救樓市”政策，試圖刺激成交量，穩住持續下跌的房價。然而，官方的頻頻出手並未阻止蘇州房價“狂跌”的腳步，市場的反應遠比政策制定者預想的要冷淡，甚至呈現出“不買單”的局面。數據和市場反應清晰地勾勒出蘇州樓市的嚴峻現實。曾經歷十年瘋狂上漲的蘇州房價，正以驚人的速度回調，甚至有觀點認為，價格已跌回2015年的水平，相當於將當年炒作出來的泡沫徹底擠幹淨。

（加西網綜合）根據加拿大皇家銀行（RBC）助理首席經濟學家羅伯特·霍格（Robert Hogue）的一份最新報告，加拿大的購房負擔能力如今已達到自2022年以來的最佳水平。加拿大皇家銀行的整體可負擔性指標在2025年第一季度降至55.1%，相比一年前的60.7%有所下降。

33歲的祖赫蘭·馬姆達尼承諾凍結租金。“無論哪一個城市，只要勞動者無力負擔生活成本，就會想要更換城市的領導者”。

高考放榜季，幾家歡喜幾家愁，而嗅覺敏銳的房主和開發商卻從中嗅到了新商機。

關於如今在上海買一手房的人到底是誰？你是不是認為都是剛需、改善要麼還能猜測本地土著，再往後就很難細分了。