房屋销量_NEWS

（加西网综合）一年多来，菲沙河谷（Fraser Valley）房屋销量首次同比增长，随着春季市场回暖，成交量也出现环比上升。4月，菲沙河谷通过MLS系统共成交1118套房屋，比3月增长11%，比去年同期高7%。卖家继续进入春季市场，新挂牌房源较3月增加6%，达到3549套，仍高于季节正常水平，但低于去年同期。

加拿大房价自疫情高峰回落，已连续 4 年下跌。根据 RBC（加拿大皇家银行）助理首席经济学家 Robert Hogue 的报告，今年 3 月，全国 MLS（多重挂牌系统）房价指数同比下降 4.7%，较 2022 年初高点累计下挫 20%。

（加西网简讯）加拿大房地产协会（CREA）下调了对2026年全国房屋销售的增长预期。与此同时，今年3月全国房屋成交量同比下降2.3%。根据加通社的报道，CREA最新预计，2026年全年住宅成交总量将达到474,972套，仅较2025年增长约1%。这一数字明显低于其今年1月时预测的同比增长5.1%。

（加西网综合）随着房地产市场持续疲软，TD Economics最新报告大幅下调2026年加拿大楼市预期，直言今年房屋销售和价格“都不再看涨”。报告指出，全国房屋销量预计将同比下降1.8%，而平均房价也将小幅下跌0.3%。

（加西网综合）加拿大房地产协会（CREA）周三公布的新数据显示，1月份全国房屋销售量环比下降5.8%。根据加拿大房地产协会 (CREA) 的最新数据，加拿大房地产市场在 2026 年伊始便陷入低迷，1 月份全国房屋销售量环比下降 5.8%，而实际的、未经季节性调整的交易量比上年同期下降 16.2% 。

#NEW: ‘Getting by day to day’: Inside the affordability squeeze facing younger Ontarianshttps://t.co/RhV4QnNITJ— CTV News Toronto (@CTVToronto) February 9, 2026

（加西网综合）最新数据显示BC省上月（2025年12月）的房屋销售量同比下降近6%，房地产经纪人指出，市场疲软主要集中在低陆平原地区。BC省房地产协会表示，12月份共售出4,271套住宅单元，比BC省过去十年同期平均水平低约18.5%。平均房价也下跌5.6%，从2024年同期的略高于100万加元降至约95.2万加元。

（加西网综合）今日，大温地区房地产经纪人协会（GVR）发布最新统计数据，2025年大温地区房屋销售量跌至20年来的最低点，销售放缓和库存高企已使房价有所回落。据大温房地产经纪人协会统计，在大温地区多重上市服务 (MLS) 中登记的房屋销售量全年下降了 10%，创下二十多年来的最低年度销售量总额。

在台湾，护国神山台积电建厂到哪里，房市就旺到哪里。即使在美国，台积电的实力照样发威，美国媒体报导，台积电美国厂所在的凤凰城附近，经济和房市表现优于美国许多城市。而支撑当地房市的主力，则是豪宅与新出现的现金买家。

根据房地产平台“Parcl Labs”的每日数据，美国房价与去年相比终于下降了，尽管只是小幅下降。Parcl Labs的数据主要是独栋住宅、公寓和联排别墅的高频上市数据，包括新房和二手房。