房屋销量新闻

（加西网综合）随着抵押贷款利率持续上升，加拿大房地产市场今年的表现预期正在被不断下调。加拿大房地产协会（CREA）今日发布最新报告，下调了对2026年房屋交易量的增长预测。目前预计今年全国房屋交易量仅比2025年增长1%，而今年年初的预测为增长5.1%。

（加西网综合）安省将对新建房屋免征 HST（统一销售税），为期一年，购房者最多可节省 13 万加元。一位专家表示，这可能会重振房地产市常从 4 月 1 日至 3 月 31 日，安省将取消新房 13% 的 HST（统一销售税），价格低于 150 万加元的房屋最高可获得 13 万加元的退税。

(加西网综合)加拿大房地产市场正面临前所未有的严峻考验。加拿大帝国商业银行（CIBC）的经济学家本杰明·塔尔和凯瑟琳·贾奇在2月18日的一份报告中指出，尽管官方数据显示2025年房屋开工量同比增长5%，但实际的建筑活动远低于此，市场疲软的迹象十分明显。

加西网编译报道：根据最近的一份报告，与去年1月相比，今年BC省的房屋销售量大幅下降。BC省房地产协会 (BCREA) 在周三发布的一份声明中表示，共售出 3,314 套住宅单元，比 2025 年 1 月的 4,221 套下降了 22.9%。

（加西网综合）据道明研究所最新的房地产报告，2025年在经历了强劲的第三季度后，加拿大二手房市场在第四季度失去了增长势头，销量下滑，平均价格与上一季度持平。这一令人失望的表现使2026年的开局较为疲软，也与下调对未来一年销量和价格的预测相符。然而，道明研究所仍然认为加拿大房地产市场今年将出现温和、渐进的复苏。

加西网编译报道：菲沙河谷房地产委员会发现，尽管房屋库存达到十年来的最高水平，且房价走软，但许多购房者在 2025 年仍选择观望。该委员会的记录显示，2025 年的销售额为 12,224 笔，比 2024 年下降 16%，比 10 年平均水平低 33%。

（加西网综合）近期加拿大房地产价格全面回升，但对豪华住宅的影响并不均衡。加拿大高端豪宅市场在东西海岸之间发展不平衡。在某些地区，飙升的价值和疫情期间的需求已经永久性地重塑了高端市场的格局。而在另一些地区，即使其他房地产市场的价格上涨，奢侈住宅的定义变化也小得多。

（加西网综合）加拿大房地产协会（CREA）表示，11 月份全国房屋销售量比去年同期下降了 10.7%，进入 2026 年，房地产市场活动已进入停滞状态。该协会表示，上个月全国共有 33,895 处房产易手，经季节性调整后，房屋销售量也比 10 月份下降了 0.6%。

（加西网综合）尽管11月份房源库存“充足”，但温哥华地区的房屋销售依然低迷，11月份房屋销售量下降，房价也出现下跌。大温房地产经纪人协会（GVR）表示，上个月该地区共有 1,846 套房屋售出，比 2024 年 11 月下降了 15.4%，比 10 年季节性平均水平低了 20.6%。

（加西网综合）近来房地产市场降温，但是并不能解决大温地区的住房危机。销售放缓和公寓价格上涨掩盖了更深层次的问题，例如新房开工量下降，以及独栋住宅仍然买不起。即使在房地产市场低迷的情况下，大温地区的房价仍然是加拿大最高的。当然，房价下跌、利率降低以及收入略有增长，近年来房价有所下降尤其是公寓的可负担性有所提高。