樓市新聞

在中國的四大一線城市中，廣州是首個實施“百分之百取消限購”的城市。原本被視為樓市復蘇的風向標，全面取消限購並未讓廣州樓市迎來預想中的反彈，反而深陷一場看不到底的持續下探行情中。

前幾年鶴崗幾萬塊一套房的消息刷屏，讓無數被高房價困住的年輕人，把這裡當成逃離內卷的避風港。

4月眼看著要過去了，很多朋友最近都有點坐不住了。有人盯著房市，琢磨著賣不賣手裡的房子，有人賬戶上躺著點積蓄，就在想著接下來怎麼存、不存是不是又虧了。

秦勉評論文章：中國房地產市場的崩塌已不再是簡單的經濟周期波動，而是一場徹頭徹尾的制度性雪崩。截至本月，中國樓市已錄得連續47個月的下跌，這不僅重新整理了歷史記錄，更像是一場持續4年的癌症晚期，將中共過去30年賴以生存的土地金融與土地財政神話敘事徹底解構。

最近關注財經消息的人都能發現，2026年4月人民幣匯率一路往上沖，直接漲到近三年來的新高，在岸、離岸人民幣兌美元都穩穩卡在6.82這個位置。對比去年4月，那時候人民幣兌美元還在7.35左右，短短一年時間，人民幣直接升值超7%。

中國樓市，正在上演一場越來越難掩的“靜默崩塌”，表面看，是房子賣不動；但往深裡看，是人，正在消失。

（加西網綜合）4月16日，加拿大《環球郵報》房地產與財經記者團隊就當前房地產市場狀況，在線回答讀者提問。隨著關稅、國際局勢及經濟不確定性加劇，加拿大購房與賣房意願明顯降溫，投資者大規模撤出預售公寓市場，導致需求下滑、價格承壓。

（加西網綜合）今日，一項最新的房地產分析報告發現，加拿大商業房地產行業可能正處於一個轉折點，自 2020 年以來，全國辦公樓和工業地產的空置率首次同時下降。高力國際的報告稱，2026 年第一季度全國辦公樓空置率為 13.6%，同比下降 1 個百分點，這是自疫情以來最顯著的改善。

4月16日晚間，中國知名房地產企業家、SOHO中國創辦人潘石屹在個人微信公眾號突然發出一篇長文《我的反思》，罕見地回顧中國房地產行業近30年的發展歷程，並坦承部分房企的運作模式已與“龐氏騙局”無異。

一線城市新房價格環比上漲0.2%，這是自2025年5月份以來首次實現環比回升。其中，上海、廣州漲幅均達0.3%，領漲全國。一線城市二手房價格環比上漲0.4%，結束了此前連續11個月的下跌走勢，且4個一線城市集體上漲，成為本輪市場轉向的標志性信號。其中，北京以0.6%漲幅領跑全國，上海、深圳均上漲0.4%。