CMHC新闻

（加西网综合）加拿大抵押与住房公司（CMHC）周四发布的一份新分析显示，开发收费（development charges）可能是推动房价上涨的重要因素，至少推动房价上涨了 8% 至 16%。开发收费是各市政府为支持城市发展而向房企收取的费用，用于建设新的基础设施，如供水系统、道路、社区中心、公园及紧急服务设施。

加西网编译和综合报道：加拿大抵押贷款和住房公司（CMHC）表示，拖欠抵押贷款的房主数量三年来首次下降，但安省和BC省的拖欠率仍在上升。该机构表示，第二季度全国抵押贷款拖欠率为0.22%，低于第一季度的0.23%。

（加西网综合）有专家认为房屋建造疲软或将阻碍加拿大经济复苏，最新数据显示，加拿大包括几个大都市区在内的一些地区，房屋建设仍然供不应求。主要城市的房屋开工量滞后在加拿大人正努力应对历史性的住房供应和负担能力挑战之际，数据显示，加国部分地区的房屋建设仍然不足，其中包括加拿大大多数新移民定居的几个大都市区。

（加西网综合）一些加国租房者表示他们发誓不再租住新建公寓。他们认为新的并不总是更好的，这些新建公寓可能缺乏租金管制或是有不合理的户型设计。根据BILD最新数据显示，9月份多伦多仅售出53套新建公寓。近日，多伦多居民德尔菲娜·温顿搬进了 Casa Loma 附近一套建于 1936 年的公寓，她一点也不后悔。

（加西网综合）据Rennie & Associates Realty Ltd.最新报告显示，大温地区的租赁住房建设正在迎来前所未有的高峰。

（加西网综合）最近，加拿大各地房东感受到明显压力，原因在于学生住房需求大幅下降。这一变化源于联邦政府对外国留学生人数实施限制，导致许多投资者的学生住房投资回报前景不再明朗。

加西网编译报道：加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC)周四公布的数据显示，9 月份加拿大新屋开工量（又称新房建设量）较上月增长 14%，增幅高于预期。CMHC表示，经季节性调整后，新屋开工年率为 279,234 套，高于 8 月份修正后的 244,543 套。经济学家此前预计新建住房数量将增至 255,000 套。

（加西网综合）加拿大的抵押贷款拖欠率正以一代人以来最快的速度攀升，据Equifax的数据显示，2025 年第二季度，拖欠率继续大幅上升，远高于仅仅两年前的历史低点。这一趋势只是抵押贷款市场目前迅速浮现的广泛信贷压力的冰山一角。加拿大抵押贷款拖欠率快速攀升加拿大债务堆积如山，抵押贷款拖欠率正在迅速上升。

（加西网综合）根据加拿大按揭及房屋公司 (CMHC) 发布的数据显示，2025 年第二季度，加拿大抵押贷款拖欠率升至 0.22%。加拿大住房机构预测，今年和明年续签抵押贷款时，越来越多的加拿大人将难以偿还贷款。

（加西网综合）根据皇家地产公司 (Royal LePage)的最新报告，由于利率下降、库存水平上升和房价下跌，加拿大的房地产市场正向买家倾斜，但许多人仍然选择推迟购房。调查显示，大多数首次购房者选择将购房时间推迟至少一年。