请教大家一下

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  2014-12-07 08:47:06
我想向大家请教一下,我亲戚租的是整栋楼出租的有人管理的公寓,每次租最少要签半年到一年的合同,搬走要提早一个月通知物业管理人员,现在亲戚11月29号晚上才知道自己因为有重要事情需要搬去别的地方住,因为11月30-31是星期六和星期天管理人员不在办公室,所以等到12月2号找到人跟管理员翻译说交租租到12月31号就不住了,管理人员说要提早一个月写Notice才可以,说他应该在11月31号就写Notice通知他们说12月31号搬走,要求他们把2015年一月份的租也交了,亲戚觉得白白要交多一个月的租很惨,自己又不会沟通,英文又不好,又不知道要提早写纸条,而且刚好11月30&31号是週末,管理员不在办公室上班,他12月2号找到人翻译才告诉管理员这个月底要搬,其实17号就搬了,请大家帮忙看看可不可以只交这个月的租,谢谢！
点击: 0 | 评论: 16 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
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文章评论

  1. 心安理得 说道: Re: 请教大家一下

    2014-12-07 11:12:32

    Try to follow the rules and laws, and try not to find excuses.

  2. 虚拟茶客 说道: 无题

    2014-12-07 11:22:32

    帮房东找一个一月入住的租客，你就不用交一月的租金。

  3. anthropologie 说道: 无题

    2014-12-07 11:38:16

    虚拟茶客 写道:
    帮房东找一个一月入住的租客，你就不用交一月的租金。


    这种有管理员的大楼，不是私人房东，不确定这样是不是可行，当然可以试试。

    LZ的亲戚现在提交了书面通知吗？如果12月2日他只是请人口头通知管理员，那也是无效的，申请搬离从递交书面通知算起。

  4. 感覺 说道: 无题

    2014-12-07 12:01:31

    anthropologie 写道:
    虚拟茶客 写道:
    帮房东找一个一月入住的租客，你就不用交一月的租金。


    这种有管理员的大楼，不是私人房东，不确定这样是不是可行，当然可以试试。

    LZ的亲戚现在提交了书面通知吗？如果12月2日他只是请人口头通知管理员，那也是无效的，申请搬离从递交书面通知算起。

    12月2号跟管理人员说了,然後管理人员要求提交书面通知,然後当垱也写了书面通知给管理人员！

  5. 冰糖老头儿～ 说道: 无题

    2014-12-07 12:08:58

    貌似很难 必须按当初入住的合同规定吧 问问大楼管理员 是否可以转租

  6. 咚咚呛咚锵 说道: 无题

    2014-12-07 12:45:37

    是不是提前搬走不是他们最care的

    房东最怕房子空置没租金收，一个月notice就是有足够时间去找租客

    你帮他们找到下一个租客，最好能接上的，他们或许能通融通融

  7. johnsz 说道: 无题

    2014-12-07 13:10:41

    房租是按月交的，你到月底才能交一月房租，管理员没有任何理由要求你现在就交租，到时间正常搬走，做好move out手续就可以了。如果他们房子一月份租掉了（可能性很大），就没你事了。如果没租掉，你还需交一月份房租。可能会把你押金扣下，在move out单子上写你还欠半月房租，但你可以告诉他们你会去dispute，这样他们不敢隐瞒一月份房子已租而试图收又份租金。

  8. johnsz 说道: 无题

    2014-12-07 13:13:22

    漏看了，你这是出租大楼，公司所有，管理员是公司员工代表房东，管理员负责打广告，show房子，你move out的就告诉他你会去RTB做dispute的，因为一月份房子能不能租出去还不知道，你不能把一月份房租交了，基本上如果你交了一月份，管理员就不会租一月份，而直接租二月份，然后把一月份免费入住作为优惠条件吸引租客。

  9. 感覺 说道: 无题

    2014-12-07 13:41:33

    johnsz 写道:
    漏看了，你这是出租大楼，公司所有，管理员是公司员工代表房东，管理员负责打广告，show房子，你move out的就告诉他你会去RTB做dispute的，因为一月份房子能不能租出去还不知道，你不能把一月份房租交了，基本上如果你交了一月份，管理员就不会租一月份，而直接租二月份，然后把一月份免费入住作为优惠条件吸引租客。

    那我亲戚要现在再书面写一张Notice给管理人员说如果亲戚这个月底前搬走，其实这个月16号就搬走了,要跟管理人员怎么说呢,说搬走後会去RTB做Dispute吗？还是搬之前就会去RTB做Dispute?什么是RTB？谢谢！

  10. 东邪西毒 说道: 回复帖子

    2014-12-07 13:59:57

    淇淇 写道:
    那我亲戚要现在再书面写一张Notice给管理人员说如果亲戚这个月底前搬走，其实这个月16号就搬走了,要跟管理人员怎么说呢,说搬走後会去RTB做Dispute吗？还是搬之前就会去RTB做Dispute?什么是RTB？谢谢！


    不明则问，你准备Dispute什么呢？
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