大温房产和地产研究 周公权周公權，房地產经纪。和大家分享自己的感觉和幸福，让自己更加幸福。 文章分类 缺省   标题搜索   Our Sponsors 快速导航 Home Forums Classified Search Engine Yellow Page 北美个人空间 Register Login 统计 点击: 532730 帖子数量: 980 开辟个人空间: 2012-12-15 最后更新: 2026-06-06 RSS订阅           2026-06-06 10:04:48 资本扫货尾盘可能加剧首次买房者的机会失去 现在机构资金利用自己的资金优势以及其便宜的价格从苦苦挣扎的开发商手里盘下没有卖掉的楼盘。 他们买了后，可以先出租，等几年房市回弹后套现。 这对我们普通买家来讲，是望尘莫及的。 点击: 169 | 评论: 0 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子 2026-06-01 09:48:06 川普的强大攻势下，美国政体节节败退 美国慢慢在向东方古老的文化靠拢。 人性的短期自私再次显示其强大的力量，长期自私在受到影响。 仅仅以一代到3代短时间的自私行为让川普企图在生命结束前，让自己名垂青史。 但，他的行为可能是历史教科书级别的政治和人性的博弈例子。 自私是人性的必然。这是生命的第一意义。 但生命还具有第二意义和文明基础上的第三意义。 川普的出现，也预示着美国作为现代超级大国衰退的表现。 这并不表示美国马上土崩瓦解，而是资本世界会进一步和国家进行清算的时代快到了。 ...... [More...] 点击: 767 | 评论: 5 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子 2026-05-05 22:49:59 你到底是这么会事-让我来告诉你 意识是什么？ 大家普遍认为，意识就是属于人类，因为人类有举世无双的大脑，只有大脑才会产生意识。 维基百科上说：意识（consciousness）的最基本理解或阐释，是个体对其内部和外部存在的感知或认识。进一步的解释，意识是机体对周围环境及自身的认知能力和觉察能力，也是大脑高级神经中枢功能活动的综合表现或状况，具有“感觉体验”（视、听、体感觉等）和“非感觉体验”（意志、情绪、记忆和思维等）等多种要素。 ...... [More...] 点击: 718 | 评论: 0 | 分类: 缺省 | 论坛: 原创原地 | 论坛帖子 2026-04-30 10:43:16 贵金属价格持续下跌，房价用黄金计算涨幅不小 最近，以白银和黄金市场出现了熊气。 人工智能的泡沫化渐渐出现。加上伊朗战争让世界经济形式急转直下。 虽然，川普政府的一系列政策让美元慢慢失去信用，所以各国央行增持黄金，让金价几乎翻倍。而白银因为工业用途的增加，价格更是涨疯了。 但商品价格都是不断波动。一个热度总会炒到过热，然后慢慢消退。国家行为和个人行为是完全一致的。因为都是人性。 温哥华房价因为跌幅放缓，3月份甚至部分回升。 有人说，你用黄金来计算是笑话。用黄金又不能直接买东西。货币才是真金白银。 ...... [More...] 点击: 933 | 评论: 1 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子 2026-04-30 10:24:18 四月份明显成交量环比和同比都在增加，但新盘的增加量没有跟上步伐 菲莎河谷房地产市场从春天要进入夏天了。 当然，很多买家还在继续观望。 等待房价跌到自己认为很便宜了，这并不真正决定于市场，而是买家自己的心态。 因为一旦房价下跌时，买家担心做接盘侠。所以，真正能够让买家放心入市的市场恰恰就是房价接近高峰的时刻。 只有不断上升的价格和相对长的一段连续涨期，这让大多数买家深信不疑。而常常，这是最危险的时刻。 人的认知有惯性行为，迟后时间可能在一年左右。 点击: 1147 | 评论: 1 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子 2026-04-21 15:43:14 成功学基础书，可能对房地产投资有帮助  这3本书，是成功学的最基本的入门书。非常有帮助，适合每个人。不管是自己认为是很成功的，还是认为自己是非常失败的。 我自己在写的过程中，也收获甚多。 ...... [More...] 点击: 1227 | 评论: 1 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子 2026-04-19 12:44:37 加美的冲突，不是国家的冲突，是理念的冲突 在全球经济一体化的大环境下，融合是无法避免的。 在这个过程中，一部分人，并没有得到很大的好处。而这种情况可能仅仅是相对而言。并不是绝对的没有好处。 而这些认为失落的人，可能恰恰是前几十年获得过好处的人。这有时，是比较有意思的。 所以，美国一批认为自己是全球化的受害者，错误的认为，100年前的美国才是皇道乐土。 但，忘了。美国能够有今天，就是因为全球经济一体化的大环境。 妄想有一个强人象救世主一样的出现。结果，专制，腐败，丛林世界法则理念出现了。 ...... [More...] 点击: 1257 | 评论: 1 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子 2026-04-18 08:47:33 写书的时间好象又在减少了。因为，买房的多了起来。 市场清静了一段时间，日子过得清闲自在。整天可以胡思乱想，得出旅游。 最近，好象有些嘈杂，气氛有些不一样。 川普在中东折腾别人时，自己也被喷了一大堆粪。 乱世，更加显得平安日子的珍贵。 刚看到一则澳大利亚的消息。说海外买家原来都是中国人，现在是伊朗人了。 我在想，假如加拿大允许海外买家，市场又要翻天。 点击: 1066 | 评论: 0 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子 2026-04-15 15:05:00 《我是谁》 开始写和大家分享一下我最近的文章 《我是谁》 点击: 2443 | 评论: 11 | 分类: 缺省 | 论坛: 原创原地 | 论坛帖子 2026-04-14 09:06:16 4月分房屋成交量开始上升 市场负面消息不断，川普突然挑起了中东战争。但，温哥华的房市开始回暖。 虽然，房屋的可负担能力并没有因为房价下跌有任何好转，但刚性需求还在。 房屋需要合理的价格，是不缺少买家的。 尤其独立屋市场。 现在油价上升，通勤成本是房屋的关键考虑因素。 中心地段房屋有其强大的抗跌能力。当房市反弹时，也是最明显的。 现在公寓开发商艰难度日，开发成本无法回收，所以很多项目被迫搁置。 但我还是认为，通货膨胀是大趋势，房价总能跑赢通胀。 ...... [More...] 点击: 992 | 评论: 0 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子 Prev Page1234...98Next Page

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