大温房产和地产研究
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大温房产和地产研究

周公权
周公權,房地產經記。喜歡獨立思考,直白。喜歡科學思維,客觀看待問題。

房屋買賣,因人而異。每個人有不同的需要和觀點。就是因爲人與人


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开辟个人空间: 2012-12-15
最后更新: 2024-03-17

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2024-03-17 14:12:11
资本和政府管理资产的最大的不同是,出现错误,一个是寻找原因,另一个是设法寻找替罪羊
资本是私人所有,是自己的,政府刚好相反,对於个人来讲,政府是大家的,能够找到个位置,就是有了为人民服务的饭碗了。要保持这个好饭碗,必须讲自己永远是对的,不对就要下台了。
所以资本的特点是知错就改,政府的特点是知错就找替罪羊。
www.timescolonist.com/...e_vignette

看一下,房价不可负担的一个重要因素在哪里?
点击: 817 | 评论: 7 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2024-03-08 11:11:11
3月份房市明显升温,买家无法再等待了
成交大增,但新房屋增幅减缓。利率眼看已经到顶。

虽然现在各界政府出台房屋建造政策,但同时也出台很多限制流通政策。这势必让私人开发公司在投资时三思而行。

Zoning 政策放宽高密度限制政策,但需要大量的资金和人力和物资来实现这些目标。

在目前高利率的情况下,是不现实的。

拭目以待。房价可能会进入一个更新的高度。
点击: 927 | 评论: 5 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2024-02-23 17:41:35
没人炒房会让房屋供应更少
一个商品在被炒时,唯利是图的公司就会拼命生产这样的产品,一旦无法炒了,热情就会下降。

房屋也是如此。

炒房税的出发点是好的,但其结果可能仅仅是在流通领域增加阻塞而已。没有聽説加税可以增加供应,只有减少产量。

加税对房屋投资者来讲是利好消息,这可以保证将来房价的坚挺。各级政府都在给房屋供应使绊子,BC省政府的系列加税政策对房屋投资者来讲是好消息,但对房屋开发商来讲,不是好消息。因为房屋开发商就是房产投机者。开发商是买进房地产,然後转手出卖,土地没有变化,仅仅装修一下土地,是炒房行为。
点击: 3581 | 评论: 46 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2024-02-18 09:11:55
想在自己的土地上加建一个小房屋,是谁在反对?
当前房屋危机,大家都在让让。房屋少,就建吧。废话太多,口炮不解决问题。

看一下谁是拦路虎。测试一下:想在自己的土地上加建一个小房屋,为房屋危机分担一些,是谁在反对?
点击: 1962 | 评论: 23 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2024-02-05 10:29:07
房屋危机主要原因是认知危机
theconversation.com/tw...ons-221954
这篇文章认识到了现代西方社会的所谓房屋危机和贫困危机的癥结所在。
最主要还是认识问题,所以需要教育。还是要囘到传统的理财思维。
1.经济财务上要,量入为出!
2.平时要多积纍,少花费。
3.现在多花钱,将来就必然少花钱。
4.不要整天想开心,快乐,要多考虑责任和将来。
5.多劳多得,不劳动就不应该得到。


...... [更多...]
点击: 417 | 评论: 1 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2024-01-20 12:33:40
政府的干预是房价上升的主要原因,将来也不会改变
从建造房屋的审批,到买卖房屋的交易过程,到房屋的持有,政府是全过程控制,并且不断的抽血。房价不上升是很难的。税收增加能降低商品价格,尤其是生活必需品的价格,当然是虚假的理论。
点击: 3375 | 评论: 74 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2024-01-20 12:27:02
加拿大尤其是BC正在走在危险的路上


这个新上任的阿根廷总统给大家敲响了警鈡。
是自由的资本让社会得到空前的发展,政府的干预都是绊脚石。
集体主义必然是泡影,因为这违背了基本的人性,其结果是少数掌握集体资源的骗子和其家族集团受益。
点击: 742 | 评论: 0 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2024-01-08 22:34:24
政府要摧毁一个行业很容易,要建立一个行业就费力了。
美国之所以有现在的成就,就是因为小政府。政府的不作为,才是最好的政府。这是我们中华文明的古训。老子的无为而治,确实非常有效果。那些自命不凡的政客,最后都是社会的祸害。
点击: 470 | 评论: 1 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2024-01-07 15:14:00
房产持有需要耐心,整天期待涨跌是短视的
点击: 1548 | 评论: 16 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
2024-01-03 22:36:21
千年难题-房屋危机
茅屋为秋风所破歌
八月秋高风怒号,卷我屋上三重茅。
茅飞渡江洒江郊,高者挂罥长林梢,下者飘转沉塘坳。
南村群童欺我老无力,忍能对面为盗贼,公然抱茅入竹去。
唇焦口燥呼不得,归来倚杖自叹息。
俄顷风定云墨色,秋天漠漠向昏黑。
布衾多年冷似铁,娇儿恶卧踏里裂。
床头屋漏无干处,雨脚如麻未断绝。
自经丧乱少睡眠,长夜沾湿何由彻?
安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山!
呜呼!何时眼前突兀见此屋,吾庐独破受冻死亦足!
上元二年(公元761)的春天,杜甫求亲告友,在成都浣花溪边盖起了一座茅屋,总算有了一个栖身之所。不料到了八月,大风破屋,大雨又接踵而至。诗人长夜难眠,感慨万千,写下了这篇脍炙人口的诗篇。诗写的是自己的数间茅屋,表现的却是忧国忧民的情感。
千古名句:安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜,风雨不动安如山!


...... [更多...]
点击: 585 | 评论: 4 | 分类: 缺省 | 论坛: 买房卖房 | 论坛帖子
 
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