流媒体电视星球大战之一： prologue 序曲

11月9日Disney盘后发布了上季季报，股价仿佛坐了一趟roller coaster。

dis季报盈利不达标，股价一度急挫4%多，Disney 马上要成为花街弃儿。

然而随着CEO leak了几个消息，股价不但收复失地，反而暴涨1.4%. 股市就是这么神奇！

一，disney 2019 年前要拍新的星战三部曲。

二，disney 要拍original tv系列，用来支持其要推出的流媒体app上。该app要与netflix竞争，并且收费要大大便宜于netflix.


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炒股难，难于上青天。

烛图及均线，看图何茫然！

涨来跌去无规律，买进卖出不得闲。

阳线突破及放量，瞬间涨至峨眉巅。

地崩山摧瀑布泄，然后止损割肉相钩连。

上有五浪回环之高标，下有冲波逆折之底盘。

高手之能尚不得赚，低手欲炒愁入点。

股价何盘盘，均线缠绕理还乱。

几度进出账户损，手握鼠标坐长叹！


。。。。

有事到此为止吧，感言总结就是：
炒股全靠手气；投资全靠纪律。

这提案比15%外国人税杀伤力大多了。所以有不少炒房的网友在痛骂NDP，哈哈。
但是炒房的网友不必过于担心。NDP当选不容易。即便选上，这提案要通过也不容易。。。地产商们一定会大力lobby的，哈哈。

对于本地工薪阶层少于5年的自住房：
1. 假如自住房政府估价100万，则需要大约10万左右家庭年收入来抵可负担税。
2. 假如自住房政府估价200万，则需要大约15万左右家庭年收入来抵可负担税。
具体税率比较复杂，涉及单一收入还是双职工收入，减税项目等。


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住房可负担性税率： 2%

住房可负担性税： 房子政府估价 x 2%

减免条款：

1. 税务居民：住房可负担性税 减 个人所得税，如果为负或零，不用交

2. 税务居民：住房可负担性税 减 个人所得税，如果为正，则交差额

3. 出租收入报个人所得税，则可抵住房可负担性税

4. 房子为主要居所，且连续住满5年，则免住房可负担性税

5. 55岁或以上换主要居所，且满足以下条件 （妈的，英文原文是人话吗？？)，则免住房可负担性税


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