-
日期: 2018-10-16 | 来源: 加西网 | 有93人参与评论 | 字体: 小 中 大
(加西网综合)作为土地销售和登记的数据公司,Teranet公司最近在接受彭博社采访时表示,从他们的数据显示来看,炒房从来不是高房价的罪魁祸首。
根据Teranet的数据,4月至6月期间温哥华出售的公寓中仅有3.4%是近几年有过交易的单位。 “配对销售”的份额在过去12个月中的平均比例为2.9%,处于稳定的下降通道中,与十年前6%的比率相比,少得多。
配对销售数据可以用来衡量炒房投机行为,即快速出售房产以从价格上涨中获利的投机做法。这一比例在多伦多也有所下降,第二季度中配对销售比例仅占1.7%,低于全球金融危机前的5%。
Teranet针对加拿大国内外的投资者进行了统计,发现虽然这些投资者都因为推高了房价而饱受责难,然而从数据来看他们对于推高房价的作用并不突出。
除2016年3月,温哥华的公寓市场配对销售率确实飙升,当时约有5%的交易是在一年内易手的房屋。而那段时间该市的房价平均每月上涨5%。这也促使BC省通过对外国买家征收15%的税收来打击投机行为。
从长期数据来看,炒房行为的交易比例在过去十年中从未超过5%。
这表明,在房地产交易过程中,很少有人是在拿房屋当作一个赚取快钱的手段,炒房对于推高房价的作用微乎其微。
即使在温哥华和多伦多这两大房地产市场最繁荣时期,炒房行为也只占很小的市场份额,并且随着时间的推移在进一步缩小。因此,更严厉的打压投机者的措施对于降低房价来说,作用并不会很大。
- 地产及投资版面的文章仅供参考,不作为投资建议。投资有风险,入市请谨慎!
- 加西网版权所有,未经授权或许可,严禁转载或摘录
- 这部位肿瘤转移率高几倍 罪魁祸首
- 一家人全病 祸因是住美国这种房子
- 加国机票超贵 研究称罪魁祸首是它
- 华人:移民到温哥华才知消费降级
- 中奖7千万不吱声 加国夫妇快憋坏了
-
- 中国有皇室血统的30个姓氏,有你吗?
- 大温隔壁好猛!违反限水规定关阀门
- 固定年收益7% 最高年化累计收益25% 高回报房地产私募基金(可使用TFSA/RRSP)
- 入籍32年后 女子加国国籍要被撤销
- 温市最大手工艺品展 挑选独特礼物
- BC网红湖关闭日期 三省公园要预订
-
- 断崖式下跌 中国房市陷三大魔咒
- BC:这天起素里警察局将接管市警务
- 取消BC毒品非刑事化的呼声正大涨
- 温哥华牙医诊所 经验丰富服务全面
- 小学女教师骑摩托去学校路上失踪已多日,警方调查(图)
- "不被欢迎" 白石被刺伤者妻子愤怒
-
- 看了蒋雯丽的旧照 才明白为啥沦陷
- 半卡失控翻车 大温99号这段路堵死
- 美恋童癖男约2女童开房 遭警击毙
- 生日礼物中头奖 免费彩票中大奖
- 素里地税上涨7% 省府将强推市警局
- 一年一度温哥华太阳长跑 出行注意
-