[麻辣地产点评] 加国房市遭遇最大泡沫 哪买房划算
（加西网综合）面临当前高利率、房市低迷的情景，一些业内分析人士则持有不同的看法，认为当前加拿大正在面临有史以来最大的房地产泡沫，正在让整个国家的经济更加危险。
投资战略公司 MRB Partners 全球策略师合伙人菲利普·科尔马 (Phillip Colmar) 在接受彭博社采访时表示，如果抵押贷款利率继续上升，加拿大人的债务水平与其收入之间的差距将会加剧，这会让许多加拿大居民陷入危险境地。
科尔马认为，加拿大房价持续上涨，是加拿大央行在过去二十年来提供的宽松货币政策的结果，目前，他认为随着加拿大债券收益率的上涨，抵押贷款利率的风险正在攀升，特别是在债务与收入比率极高的情况下。
科尔马警告说：房地产泡沫最糟糕的情况就来自于信贷泡沫。
加拿大对该体系的杠杆作用与收入相比是相当大的，而且当前加拿大已经看到债务偿还急剧增加。
尽管加拿大央行正在尽自己的一份力量阻止房地产市场崩溃，但科尔马表示，这种泡沫破裂、房市崩盘的局面可能难以避免。他说，这里存在风险，如果抵押贷款利率上升或失业率上升或我们陷入下一次衰退，那么这件事最终会进入去杠杆化周期。
加拿大的房市泡沫也将面临破裂的局面。
尽管当前的局面充满风险，在加拿大想要买房的刚需买家仍然很多。最近业内人士给出了加拿大十佳购房城市榜单，看看都在哪里？BC 省没有一个地方上榜。
加拿大最大的房产经纪公司 Re/Max 的调查指出：在经历加息后一年多的时间里，全国房地产市场正在进入一个稳定的模式，包括房屋销售量和房屋售价都进入相对稳定、逐步攀升的通道。
对于潜在购房者来说，更稳定的环境有利于他们做出购房的决定，尽管利率仍然居高不下，但考虑到物业的规模、房屋所在的社区、以及未来家庭的发展，该公司给出了十佳最适合生活的购房目的地：
这其中，4 个城市位于大西洋地区，4 个城市位于安省，另有 2 个城市位于草原省。
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投资战略公司 MRB Partners 全球策略师合伙人菲利普·科尔马 (Phillip Colmar) 在接受彭博社采访时表示，如果抵押贷款利率继续上升，加拿大人的债务水平与其收入之间的差距将会加剧，这会让许多加拿大居民陷入危险境地。
科尔马认为，加拿大房价持续上涨，是加拿大央行在过去二十年来提供的宽松货币政策的结果，目前，他认为随着加拿大债券收益率的上涨，抵押贷款利率的风险正在攀升，特别是在债务与收入比率极高的情况下。
科尔马警告说：房地产泡沫最糟糕的情况就来自于信贷泡沫。
加拿大对该体系的杠杆作用与收入相比是相当大的，而且当前加拿大已经看到债务偿还急剧增加。
尽管加拿大央行正在尽自己的一份力量阻止房地产市场崩溃，但科尔马表示，这种泡沫破裂、房市崩盘的局面可能难以避免。他说，这里存在风险，如果抵押贷款利率上升或失业率上升或我们陷入下一次衰退，那么这件事最终会进入去杠杆化周期。
加拿大的房市泡沫也将面临破裂的局面。
尽管当前的局面充满风险，在加拿大想要买房的刚需买家仍然很多。最近业内人士给出了加拿大十佳购房城市榜单，看看都在哪里？BC 省没有一个地方上榜。
加拿大最大的房产经纪公司 Re/Max 的调查指出：在经历加息后一年多的时间里，全国房地产市场正在进入一个稳定的模式，包括房屋销售量和房屋售价都进入相对稳定、逐步攀升的通道。
对于潜在购房者来说，更稳定的环境有利于他们做出购房的决定，尽管利率仍然居高不下，但考虑到物业的规模、房屋所在的社区、以及未来家庭的发展，该公司给出了十佳最适合生活的购房目的地：
- Greater Moncton, 新不伦瑞克省
- Sault Ste. Marie, 安省
- North Bay, 安省
- Fredericton, 新不伦瑞克省
- Saint John, 新不伦瑞克省
- Halifax, 新斯科舍省
- Windsor, 安省
- Regina, 萨斯喀彻温省
- Edmonton, 阿尔伯塔省
- Sudbury, 安省
这其中，4 个城市位于大西洋地区，4 个城市位于安省，另有 2 个城市位于草原省。
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