[麻辣地产点评] 央行不加息 加国这类房主或将抛售
（加西网综合）昨天的利率会议上，加拿大央行宣布暂停加息，但尽管如此，经济学家称，仍将对高债务的房主形成巨大压力。而且这一局面恐怕还将持续较长时间。
道明银行 TD 的经济学家弗朗西斯·方(Francis Fong)在接受BNN Bloomberg采访时表示，即使加拿大央行决定将关键利率维持在 5% ，加拿大的房地产市场在未来几个月内仍可能继续承受较高的借贷成本。
他认为，在加拿大央行实施量化紧缩政策之后，加拿大经济已经达到了“拐点”。随着就业增长数据放缓，劳动力市场的失业率已经“触底”。通货膨胀率已接近加拿大央行2%的目标率。
由于加拿大经济出现疲软，方表示，他认为利率可能已见顶，但房地产市场仍需等待一段时间才能从高利率中缓解。
他表示，就房地产市场而言，可能不会开始看到利率的转变，真正的降息可能还需要 6-9 个月的时间，这意味着房地产市场将不得不在未来几个月内应对当前的高利率水平。
高昂的利率持续下去，对于那些杠杆过度的投资房主来说，可能会迎来抛售潮。
房地产公司 Realosophy Realty 总裁约翰·帕萨利斯 (John Pasalis) 向彭博社透露，对于一些已经难以偿还抵押贷款的加拿大房主来说，一段时间的高利率将足以迫使他们抛售房产。
帕萨利斯解释说，未来一段时间仍会看到租赁市场的压力，因为尽管利率可能会保持不变，但仍有许多杠杆过高的房主将被迫出售并进入租赁市场，至少在短期内是这样。
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由于加拿大经济出现疲软，方表示，他认为利率可能已见顶，但房地产市场仍需等待一段时间才能从高利率中缓解。
他表示，就房地产市场而言，可能不会开始看到利率的转变，真正的降息可能还需要 6-9 个月的时间，这意味着房地产市场将不得不在未来几个月内应对当前的高利率水平。
高昂的利率持续下去，对于那些杠杆过度的投资房主来说，可能会迎来抛售潮。
房地产公司 Realosophy Realty 总裁约翰·帕萨利斯 (John Pasalis) 向彭博社透露，对于一些已经难以偿还抵押贷款的加拿大房主来说，一段时间的高利率将足以迫使他们抛售房产。
帕萨利斯解释说，未来一段时间仍会看到租赁市场的压力，因为尽管利率可能会保持不变，但仍有许多杠杆过高的房主将被迫出售并进入租赁市场，至少在短期内是这样。
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