政府内部文件揭加国严峻住房形势

加西网编译和综合报道：随着渥太华准备成立一个新机构来加快住房建设，政府内部文件描述了加拿大的住房状况变得多么严峻。

今年 5 月为新任住房部长罗品信 (Gregor Robertson) 准备的简报材料承认，昂贵的住房正在损害经济，并使人们难以找到住处。

文件称，政府在低于市场价格的住房投资方面落后，这一缺口对新移民和弱势加拿大人造成了特别严重的打击。

政府数据显示，自 2020 年以来，加拿大建造普通住宅的成本已上涨 58%，并且由于美国关税，这一成本可能进一步上涨。

由此引发的住房建设低迷引发了经济学家们的担忧。

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据加拿大抵押贷款和住房公司 (CMHC) 的数据，安省，特别是多伦多，到 2025 年，新屋开工数量将达到三十年来的最低水平。

CMHC 副首席经济学家 Tania Bourassa-Ochoa 表示：“房屋所有权市场持续的建设放缓对未来的住房供应、劳动力保留和负担能力构成了风险”。

“开发商经常被高昂的开发费用和耗时的审批流程所困扰。加拿大住房体系必须进行系统性改革，以创造一个成本和时间更确定的环境，从而增加供应”。

CMHC表示，今年大多伦多地区的年度住房开工量将达到 30 年来最低水平。仅 7 月份，新屋开工量就与 2024 年同期相比下降了 25%。

联邦政府计划成立一个新的“加拿大住房建设”机构，以加快经济适用房建设步伐，并鼓励建筑商采用新技术。

总理马克·卡尼本周早些时候在自由党核心小组会议上表示，他的政府将在未来几天启动这个新机构。

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评论1	游客 [辛.香.氏.说]	2025-09-12 23:59
the cool down trend of housing markets makes developers walk away from new developments as their investments cannot make enough profits for their businesses. On the other hand, governments are pouring huge tax dollars to bring down the housing prices by adding more supplies. That will make the new constructions from private sectors even less profitable. Too many new constructions will kill the housing market. That is why developers always control the their paces to maintain good prices. 赞踩回复 0

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