-
日期: 2025-08-27 | 來源: 加西網 | 有0人參與評論 | 專欄: 房屋出租 | 字體: 小 中 大（加西網綜合）近日，BC省最高法院就素裡一宗涉及公寓租賃和短期出租的法律案件做出裁決，駁回了一戶公寓業主 的上訴，要求他們賠償前租戶17,236加元。
法庭文件顯示，2023年5月，Resurreccion一家與其子Christian一同簽署了購買一套位於100 Avenue高樓36層的一居室公寓的合同。在此過程中，Resurreccion一家要求公寓賣家提前兩個月通知租戶Neumann，終止其租約，並聲稱在交易完成後，兒子Christian將入住該單位。
不過，租客Neumann搬出後，雙方發生爭執，Neumann認為她被驅逐只是為了將公寓轉租為Airbnb。她向BC省住宅租賃分支（RTB）提出投訴，稱公寓已被轉為短期出租，違反了省政府的租賃法規。
BC省最高法院法官Sandra M. Sukstorf於本周一作出裁定，駁回了Resurreccion一家對RTB裁決的司法復審申請。RTB的裁決認為，公寓業主很可能將房產轉為Airbnb短期出租，而非按照規定將公寓交給兒子長期居住，違反了省內當時要求租賃人入住至少六個月的法律。
法庭要求Resurreccion一家向租客Neumann支付17,236加元，這一金額相當於其原租約的12個月租金，以及100加元的申請費。證據和爭議
根據CTV 的報道，盡管Resurreccion一家認為RTB仲裁員在審理過程中不公，並稱該裁決是基於“間接證據”，但法官Sukstorf不同意這一說法。她指出，RTB程序的證據標准是“可能性平衡”，即證據表明某種事實“更可能”發生，而非必須排除一切合理懷疑。
租客提供了一些關鍵證據，包括來自Airbnb的截圖，顯示疑似她曾住過的公寓的出租信息，以及該公寓與她曾住處的視覺對比。她還提到，在她搬出後，自己繼續收到多個與公寓相關的電鈴訪問請求，並且觀察到多個不同的車輛停在該公寓的車位上。更加令人懷疑的是，Airbnb上的出租信息顯示的“房東”名字為“Cris”，而該名字與Neumann在Facebook上發現的這一家的旅行照片相關聯。
在BC省，房東可根據法律要求驅逐租戶，前提是房東或直系親屬確實打算入住該房產，並且必須在房東提出的驅逐理由上履行至少六個月的承諾（2023年後改為一年）。
盡管仲裁員接受了業主所謂在租客搬出後兒子以某種方式入住公寓的觀點，但核心問題仍然是，Airbnb上的出租單位是否就是租客Neumann曾居住的公寓。法官指出，仲裁員合理地認為，Airbnb和租客Neumann租住的單位是同一公寓，基於多個證據重疊的“巧合”，如窗戶上的殘留痕跡、桌布的花紋以及出租信息發布的時間點等。- 地產及投資版面的文章僅供參考，不作為投資建議。投資有風險，入市請謹慎！
- 加西網版權所有，未經授權或許可，嚴禁轉載或摘錄
- 大溫租金下降 這個城市下降得最多
- 溫村長租公寓 就這樣被租客改短租
- 圈中"知情人"曝藍潔瑛被大佬性侵 現場多人觀看
- 大溫山火煙霾危機 未來數日恐加劇
- BC熱門旅游勝地海濱地標酒店開售
-
- 8歲男孩遇害 16歲少年被控1級謀殺
- 表面顯富實為假豪門,懇請這四人別再裝模作樣
- 溫哥華牙醫診所 提供全面牙科服務
- 酒駕卡車翻車 大溫邊上司機悲劇了
- 廚房誤區:你家冰箱躺了多少冤枉菜
- 隔壁州要涼了 大溫跨境人數再下降
-
- 辛芷蕾剛拿國際影後 3位演員攤上事 張頌文最無辜
- 慘烈無比 BC高速迎頭相撞兩女慘死
- 觀點:美國或在中東威信掃地! 這些連鎖效應將發生
- 劉建超下落不明,傳他代理中聯部部長
- 差點被騙!加國CRA+中國公安局電話詐騙全過程
- "九三閱兵" 一細節 習戰狼之姿大大收斂
-
- 石平是誰,為什麼被中國外交部制裁?欠中國三筆債
- 大溫汽油價格飆升至平均每升1.80
- 溫哥華資深貸款專家 解決貸款需求
- 中國嚴峻現實:一場崩盤危機要來了
- 阿根廷 突然"崩了"! 資產遭到全線拋售
- "非升即走"!海歸博士最悲慘的結局
-
目前還沒有人發表評論, 大家都在期待您的高見