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淚奔:租房族住房需求為買房族3倍
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買房賣房
] 淚奔:租房族住房需求為買房族3倍
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2020-10-15
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加西網
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圖片來源:unsplash
(加西網綜合)根據加拿大統計局10月初發布的數據顯示,
公寓
居民、獨居者、
租房
者和有色人種在加拿大更有可能處於住房劣勢,該數據已經確定了其核心住房需求日益未得到滿足的人群。 由加拿大抵押和住房公司(
CMHC
)贊助的加拿大住房調查(CHS)收集了有關住房充足性和可負擔性的信息,並發現至少有160萬,即10%的加拿大家庭處於住房不利地位。 (這項調查將每兩年進行一次直到2028年,使用了2018年收集的數據。)
如果因住房不足、無法負擔或不居住條件不適(擁擠、臥室不足)的家庭,如果他們在社區中無法負擔足夠的住房,則被視為核心住房需求人群。一項最明顯的調查結果表明,
租房
家庭有住房需求問題的可能性是業主家庭的三倍以上。
在加拿大,幾乎四分之一的
租房
家庭(23%)居住的住房不符合其家庭規模或預算。相比之下,只有6.5%的業主被視為住房弱勢群體。在房客中,生活在社會和經濟適用住房中住客的核心住房需求(33%)比其他房客(21%)更大。
根據人口統計學、收入、住房結構類型和其他屬性的差異,可以解釋為什麼業主和房客之間存在著如此巨大的落差。考慮到
租房
家庭的平均收入低於業主家庭的收入,因此收入的差異決定了住房結構類型和使用期限的選擇。
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例如,在社會和經濟適用房中,將近70%的房客租用了
公寓
,而其他房客中的這一比例為46%。 同樣,某些人口特性會影響或部分決定家庭的經濟狀況。比如種族、
婚姻
狀況和家庭人數是也成為了家庭收入的重要決定因素,這也反過來會影響家庭的住房狀況。按種族細分的數據顯示,少數族裔家庭(14%)面臨住房困難的可能性是其他家庭的兩倍。
由於COVID-19的侵襲,加拿大有明顯的數據可見少數族裔的財務和住房狀況呈現惡化趨勢。在9月的勞動力調查顯示,阿拉伯族裔,黑人族裔和
東南亞
族裔的失業率,比未被指定為少數族裔的人至少高77%。
同時,獨居者也比其他人更有可能需要住房。獨居家庭中有近22%被視為住房處於不利地位,而兩人家庭中的比率則為7.6%,有子女的夫婦家庭比率約5.9%。
盡管核心住房需求來自三個方面,但住房負擔能力也早已是加拿大社會中最常見的問題。在核心住房需求中,四分之三的家庭無法滿足負擔能力標准。
加拿大皇家銀行經濟研究公司(RBC Economic Research)早在去年6月的住房趨勢和可負擔性報告中就顯示,不到20%的
多倫多
和
溫哥華
家庭收入足以購買其社區的均價住房,而超過50%的家庭居住在薩斯卡通、哈利法克斯和
魁北克
市的收入足以購買最近出售的普通
房屋
。
當人們追求大城市的文化、休閒和工作機會時,這些地方的住房卻成為絕大多數工薪族負擔不起的東西。
新聞來源:vancouversun
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當前評論
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評論2
游客 [禮.至.雄.治]
2020-10-15 14:32
沒有意義的調查。類似於:窮人擁有豪宅的數量遠低於富人。這還用調查嗎?
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評論1
游客 [婿.教.魏.不]
2020-10-15 12:30
這裡的主要散育主題從家中搬走,走上無房戶.
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