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引发全球疯抢!瑞典小镇土地每平售价竟不足¥1 | 温哥华财税中心


引发全球疯抢!瑞典小镇土地每平售价竟不足¥1

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瑞典中部维纳恩湖畔约特讷(Götene)市镇,风景优美犹如田园诗,近来出售30块土地,每平方米仅卖1瑞典克朗(约0.69人民币),消息传出后引起买家疯抢,目前暂停销售至8月为止,后续可能会采用招标方式。

据《CNN》报道,约特讷位于瑞典首都斯德哥尔摩西南方约320公里处,算上郊区人口约有1.3万人,由于经济状况衰退、农村人口减少、低生育率和人口老化等问题,约特讷市镇长官曼松(Johan Månsson)决定以象征性的价格刺激市场,他选择的都是挂卖多年但没有售出的土地。

买家购入土地后必须在2年内建房,按照当地法律可用来自住或当成度假屋,每块土地面积在700至1200平方米(约211坪至363坪)之间,在上个月推出后吸引30多名买家询问,并且有4人以每平方米1瑞典克朗的价格入手土地。


紧接著,约特讷市镇便宜土地的消息越传越广,从各地打来的电话让市镇人员接到手软。受到全球各国买家的要求,曼松决定暂停销售土地直到8月初,等到市镇方面研究好要如何处理为止,届时应该会改成招标,得标价格可能不再会那么便宜。


曼松说,在瑞典若想用原价买一块自住土地,价格在50万瑞典克朗左右,建造房屋则要花300万至400万瑞典克朗。


曼松指出,原本的规则是全球任何人都可以参与购买土地,但市镇方面在经过抢买热潮后,可能会重新审视规定。曼松透露,约特讷未来还有可能会推出廉价住宅计划,类似于意大利乡下知名的1欧元民宅。


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