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[其他地产公司] BC高院官司曝铁道镇土地价格暴涨

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BC省最高法院一个官司目前浮出水面,曝光近期本拿比铁道镇土地价值暴涨事实。




配图为本文相关铁道镇物业,分别位于Sussex大街6525号,6559号,6585号,2016年5月,3座总评估价为1500万加元的本拿比铁道镇物业以4000万售出

7月5日,中国商人王文学(Wen Xue Wang,音译)在BC省最高法院立案,状告温哥华加苑地产公司(Home Park Realty)地产经纪Laura Zhao和公司总裁Raymond Zhao, 声称当其购买后,转手前以及之后的合同转让时,令其签署不理解的“奖金协议”。

王先生是中国国籍,不能理解,阅读也不会说英语,请Laura和Raymond翻译该奖金协议,而2位人士告诉王先生说,这是BC省地产理事会(RECBC)披露目的之用。

王先生声称,他被“假借名义诱引”签署该奖金协议,之后才发现他应得的转让合同费中被扣30万加元。王先生认为,该奖金协议由Laura制定,完全是为她个人所得而对王先生没有任何好处。

7月11日,加苑地产回应王先生称,3座物业最终售价为4000万加元,王先生与加苑地产签署“独家挂牌协议”,挂牌期为2015年11月30日至2016年5月30日, 挂牌价为3870万。加苑地产根据独家挂牌协议积极为其市场宣传,但王先生在挂牌协议有效期内,却悄然雇佣其他地产经纪为其销售该3座物业。加苑地产声称,根据挂牌协议,王先生尚欠其150多万佣金未付。

BC省高院目前还未对双方证词做出任何判决。


处理Sussex 6585号物业销售的高力国际公司(Colliers International)副总裁维克斯(Casey Weeks)称无法对该案进行评论,但称物业评估价和市场售价悬殊,是因为当前城市规划,允许该土地兴建一幢40层高层住宅。

维克斯称,这里位置极佳,就在天车站对面,也是公寓开发商,零售和写字楼开发商必争之地。特别是从一个低层低密度项目修改规划成高层高密度,一定能卖出好价格,就像你看到的一样。

根据土地产权文件,现在3座物业拥有人都属于一家项目公司(Sussex Height Development Ltd), 而其与THIND地产公司共用同一地址。

本文根据温哥华商业网报道编译

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    意见

    当前评论
    评论6 游客 [音.秋.羲.乃] 2016-08-17 19:35
    ******臭不要脸,外资都是按照******的政府的现行法律法规办事,要怪就怪你自己不争气,拿外资当挡箭牌,******真够下贱
    评论5 菜鸟先飞 2016-08-17 11:59
    真赚钱。
    评论4 icecream 2016-08-17 11:48
    面粉贵过面包了,面包能不涨价吗?
    评论3 游客 [曰.老.百.知] 2016-08-17 11:17
    哈哈,楼上******, 人家原房主肯定是居民,再说人家投资移民进入加拿大,进来的钱干嘛? 没什么事干,人家就买房子了,你能不让人家买? 让人家放在银行里吃那么低的利息? 要想限制买房子,那就不要投资移民吧,可加拿大政府能干吗? 投资移民给加拿大带来的好处太多了,谁不想多点钱进来,所以呀,别在这瞎嚷嚷了.
    评论2 游客 [淮.何.汉.群] 2016-08-17 10:27
    为了加拿大经济,应限制外国卖家,加重税。
    评论1 游客 [淮.何.汉.群] 2016-08-17 10:23
    中资搞乱加拿大房产市场。加拿大要觉醒。
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