[買房賣房] 大溫公寓競價戰已蔓延到這些地方?
（加西網綜合）最近大溫樓花市場的火爆，讓很多人不解，房地產市場真那麼值得投資嗎？
事實上，大溫的公寓樓花市場熱潮已經從市區逐步蔓延向郊區。
繼素裡一座275套公寓樓花3天售光之後，最近素裡又一個樓盤141套公寓在短短60分鍾之內全部售罄。更讓人差異的是，所有買家都是大溫本地居民或是本地投資者。
從近期的房地產交易記錄可以看出，曾經作為便宜獨立屋的郊區皮特草原、楓樹嶺等區域，最近也成為競價戰的主戰場，而現如今被加價搶購的很多都是公寓。
相比溫哥華、本那比的公寓售價來說，這些相對偏遠的郊區公寓低價位優勢十分凸顯。
# 208 19236 FORD ROAD，售價50.3萬
開價48.5萬、掛售8天後加價成交。
皮特草原2臥2衛公寓，但面積有1219尺，相當寬敞。物業費351.01。
房齡30年，但都全部重新裝修。
這套房子是賣家2020年12月以37萬買入，3個月後轉售，就有大幾萬資金入賬。
不過即便如此，50萬的價位仍然十分具有競爭力。
# 304 12020 207A STREET，售價45.7萬
楓樹嶺2臥2衛公寓，開價42.49萬，掛售3天，售價45.7萬
面積902尺，房齡16年，物業費360.89元
如果再靠近溫哥華一些，房價已經略高，但加價之風似乎沒有衰減
高貴林港，2臥2衛公寓，# 102 2307 RANGER LANE 售價68.5萬
開價59.9萬，掛售15天，加價8.5萬成交
面積868尺，房齡5年，物業費351.29元
穆迪港2臥2衛公寓# 304 3001 TERRAVISTA PLACE 售價84萬
開價76.8萬，掛售2天後成交，加價7.2萬
面積1393尺，房齡25年，物業費581.96元
相比之下，溫東2居室公寓售價105.5萬還能砍價，倒顯得劃算了不少
Mount Pleasant社區2年房齡新公寓，# 1605 285 E 10 AVENUE ，售價105.5萬
開價106.9萬，掛售10天後，降價1.4萬成交。
2臥2衛，面積908尺，物業費568.53元，已經相當不錯
如果繼續往西，在房價更貴的溫西，兩居公寓則降價幅度更大，Fairview社區一套近期成交的公寓，砍價幅度近10萬
# 202 977 W 8TH AVENUE，開價269.8萬，售價260萬
房齡14年，面積1777平方尺，物業費114.14元
這一售價相比估值250萬來說已經相當接近
貌似房市競價戰正在全面鋪開，低價位房產成為投資者的新目標。
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事實上，大溫的公寓樓花市場熱潮已經從市區逐步蔓延向郊區。
繼素裡一座275套公寓樓花3天售光之後，最近素裡又一個樓盤141套公寓在短短60分鍾之內全部售罄。更讓人差異的是，所有買家都是大溫本地居民或是本地投資者。
從近期的房地產交易記錄可以看出，曾經作為便宜獨立屋的郊區皮特草原、楓樹嶺等區域，最近也成為競價戰的主戰場，而現如今被加價搶購的很多都是公寓。
相比溫哥華、本那比的公寓售價來說，這些相對偏遠的郊區公寓低價位優勢十分凸顯。
# 208 19236 FORD ROAD，售價50.3萬
開價48.5萬、掛售8天後加價成交。
皮特草原2臥2衛公寓，但面積有1219尺，相當寬敞。物業費351.01。
房齡30年，但都全部重新裝修。
這套房子是賣家2020年12月以37萬買入，3個月後轉售，就有大幾萬資金入賬。
不過即便如此，50萬的價位仍然十分具有競爭力。
# 304 12020 207A STREET，售價45.7萬
楓樹嶺2臥2衛公寓，開價42.49萬，掛售3天，售價45.7萬
面積902尺，房齡16年，物業費360.89元
如果再靠近溫哥華一些，房價已經略高，但加價之風似乎沒有衰減
高貴林港，2臥2衛公寓，# 102 2307 RANGER LANE 售價68.5萬
開價59.9萬，掛售15天，加價8.5萬成交
面積868尺，房齡5年，物業費351.29元
穆迪港2臥2衛公寓# 304 3001 TERRAVISTA PLACE 售價84萬
開價76.8萬，掛售2天後成交，加價7.2萬
面積1393尺，房齡25年，物業費581.96元
相比之下，溫東2居室公寓售價105.5萬還能砍價，倒顯得劃算了不少
Mount Pleasant社區2年房齡新公寓，# 1605 285 E 10 AVENUE ，售價105.5萬
開價106.9萬，掛售10天後，降價1.4萬成交。
2臥2衛，面積908尺，物業費568.53元，已經相當不錯
如果繼續往西，在房價更貴的溫西，兩居公寓則降價幅度更大，Fairview社區一套近期成交的公寓，砍價幅度近10萬
# 202 977 W 8TH AVENUE，開價269.8萬，售價260萬
房齡14年，面積1777平方尺，物業費114.14元
這一售價相比估值250萬來說已經相當接近
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