[业界资讯] 加国买房从娃娃抓起 贷款成必修课
地产市场太火了。
从太平洋到大西洋,加拿大各地随处可见这样的牌子,房屋溢价售出,使得加拿大房屋的可负担性变得越来越差。
虽然媒体和经济学界三天两头来一次灵魂拷问:为啥房价火箭式增长?为啥房价不降?
但残酷的现实是,虽然房屋的成交量在持续飞涨数月后在4月和5月出现了回落,但主要房地产市场的售价依然居高不下,而且还在涨。
根据牛津经济学杂志(Oxford Economics)最新对全球25个主要城市的调查发现,加拿大的房价贵已经名列北美洲榜首,其中温哥华当仁不让排名第一贵,第二为多伦多,第三为安省的汉密尔顿,第六为渥太华。前6名中,除了2个城市在美国,其他都在加拿大。
这也引发了教育界的思考,为了能让下一代人正确认识房市的重要影响力,加拿大学校开始从娃娃抓起,针对14岁的学生开设如何申请抵押贷款的课程,让他们更早的接触房地产经济。
安省政府最近公布了新的教育大纲,其中针对9年级的课程,就新增了金融知识。
安省教育厅长斯蒂芬莱切(Stephen Lecce)指出,新增的数学课程中将增加金融知识,以使其更适合年轻人。据介绍,这些新课程的资料中没有详细指导读写方面的教育,但的确更多提到了如何购买房产。
尽管这一课程的很多细节仍在制定中,但发给教师的一些资料中,已经把房地产、以及如何申请抵押贷款等知识做了详尽的解释和描述,试图让学生更好的理解债务、抵押贷款、购房等方面的知识。
据介绍,给学生教授利率方面的知识不足为奇,已经在加拿大学生的课程中早已有先河。但从购房的角度来增加财经方面的知识还是一个新做法。
事实上,美国在金融危机大萧条之后,就开始代数课中新增了贷款方面的金融板块,不过通常是在11年级开设选修。而安省的新教学大纲从9年级就开始学起,真算是赢在起跑线了……
不过从加拿大最近的房地产领域广告可以看出,从娃娃抓起似乎也不为过。
最近一个加拿大民间住房危机倡导组织挂出巨大的广告牌,指出残酷的现实:买不起房子?换个有钱的爹妈吧?(Can't afford a home ? Have you tried finding richer parents? )
多伦多更是出现雷人的广告图:想有孙子?先给子女买房吧!(Do you want grandkids? Buy a house for your kid!)
想要在加拿大早日实现买房,从娃娃抓起真的必要啊……
作为全加拿大房价最贵的榜首,大温的孩子们更该提早入手学习啊!
ref:
https://betterdwelling.com/canadian-schools-will-start-te...
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(加西网综合)一轮疫情席卷,不仅让很多加拿大人失业,还让很多人更加买不起房……只因疫情期间加拿大房从太平洋到大西洋,加拿大各地随处可见这样的牌子,房屋溢价售出,使得加拿大房屋的可负担性变得越来越差。
虽然媒体和经济学界三天两头来一次灵魂拷问:为啥房价火箭式增长?为啥房价不降?
但残酷的现实是,虽然房屋的成交量在持续飞涨数月后在4月和5月出现了回落,但主要房地产市场的售价依然居高不下,而且还在涨。
根据牛津经济学杂志(Oxford Economics)最新对全球25个主要城市的调查发现,加拿大的房价贵已经名列北美洲榜首,其中温哥华当仁不让排名第一贵,第二为多伦多,第三为安省的汉密尔顿,第六为渥太华。前6名中,除了2个城市在美国,其他都在加拿大。
这也引发了教育界的思考,为了能让下一代人正确认识房市的重要影响力,加拿大学校开始从娃娃抓起,针对14岁的学生开设如何申请抵押贷款的课程,让他们更早的接触房地产经济。
安省政府最近公布了新的教育大纲,其中针对9年级的课程,就新增了金融知识。
安省教育厅长斯蒂芬莱切(Stephen Lecce)指出,新增的数学课程中将增加金融知识,以使其更适合年轻人。据介绍,这些新课程的资料中没有详细指导读写方面的教育,但的确更多提到了如何购买房产。
尽管这一课程的很多细节仍在制定中,但发给教师的一些资料中,已经把房地产、以及如何申请抵押贷款等知识做了详尽的解释和描述,试图让学生更好的理解债务、抵押贷款、购房等方面的知识。
据介绍,给学生教授利率方面的知识不足为奇,已经在加拿大学生的课程中早已有先河。但从购房的角度来增加财经方面的知识还是一个新做法。
事实上,美国在金融危机大萧条之后,就开始代数课中新增了贷款方面的金融板块,不过通常是在11年级开设选修。而安省的新教学大纲从9年级就开始学起,真算是赢在起跑线了……
不过从加拿大最近的房地产领域广告可以看出,从娃娃抓起似乎也不为过。
最近一个加拿大民间住房危机倡导组织挂出巨大的广告牌,指出残酷的现实:买不起房子?换个有钱的爹妈吧?(Can't afford a home ? Have you tried finding richer parents? )
多伦多更是出现雷人的广告图:想有孙子?先给子女买房吧!(Do you want grandkids? Buy a house for your kid!)
想要在加拿大早日实现买房,从娃娃抓起真的必要啊……
作为全加拿大房价最贵的榜首,大温的孩子们更该提早入手学习啊!
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