[房市情報] 同樣的風景 溫村這裡房價便宜一半
（加西網綜合）溫哥華房地產界，有著名的豪宅一條街（Golden Mile），一條街幾乎囊括了BC省最貴房產中的大多數，就是位於溫哥華 Point Grey 的 Belmont Avenue，這裡囊括了BC省最貴的豪華獨立屋，除了房屋本身的豪華之外，這些房產還有一些共同特點，就是他們都位於海邊，獨特的風景讓這些房產變得更值錢。
不過房地產業內人士指出，如果只是希望窗外獨特的風景，大溫還有很多便宜地。
比如像溫西的 Golden Mile 一樣，溫東也有自己的 Golden Mile，同樣也是無敵風海景、遠眺北岸的山景，但價錢卻要比西區便宜不少。
比如下圖中的獨立屋，位於東區 Eton Street 3536號，6月以149.5萬的價格成交，就相當便宜。
再比如位於 Wall Street 2211號的公寓，一居室但卻有超大露台，可以欣賞無敵海景，最近售出，成交價僅52萬加元。
同一條街上的另一公寓，從陽台同樣可以欣賞到海景和北岸山景，近期以售價51.7萬賣掉。
溫哥華的公寓豪宅也都在煤港 Coal Harbour 扎堆，風景讓這些鋼筋混凝土建築價格比其他地方高出不少。
比如目前在售的這套公寓，270度欣賞溫哥華都市風景、海景、山景，開價850萬
耶魯鎮這套頂層公寓，可以欣賞全景景觀，包括溫哥華市中心、甚至可以遠眺貝克雪山，掛售價格更是高達1280萬
這些景色究竟是否這麼值錢呢？
資深溫哥華房產經紀指出，大溫的風景是無敵的，價格也是美麗的，在陽光明媚的夏日，更容易賣出好價。
比如豪宅區的Point Grey這套獨立屋，目前開出了2480萬的售價，身處這套獨立屋中，不論是一層還是二層，都可以欣賞到無敵的海景、山景，就是這套千萬級豪宅的最大賣點。
但事實上，離開溫哥華西區、西端這些最貴的豪宅區，溫哥華東區、本那比北部、穆迪港、新西敏等地，同樣有不錯的景色，但價格就要便宜不少。
很多人也的確會為了風景而選擇在這些地方購房。
大溫資深房產經紀David Hutchinson表示，自己的客戶就賣掉了蘭裡的獨立屋，搬往新西敏的公寓房屋居住，窗外則是菲沙河流動的水景，這讓他感到很愉悅。
David Hutchinson舉例指出，如果說一平方尺公寓的售價1000元，可以買到海景、河景；而同樣的房產在內陸地區，則只需要500元，景觀就這麼值錢！
景色越好、房價也就將越貴。
盡管半年的雨季，讓好風景也會大打折扣，但一旦進入陽光明媚的夏季，溫哥華就像換了不同的城市，因此這些有景觀的房子在夏季也會更好賣、而且售價更好。
您願意多花一倍的價格買有景觀的房子嗎？
ref：
https://www.straight.com/news/vancouver-real-estate-homes...
https://www.straight.com/news/east-vancouvers-golden-mile...
您的點贊是對我們的鼓勵
已經有 1 人參與評論了, 我也來說幾句吧
不過房地產業內人士指出，如果只是希望窗外獨特的風景，大溫還有很多便宜地。
比如像溫西的 Golden Mile 一樣，溫東也有自己的 Golden Mile，同樣也是無敵風海景、遠眺北岸的山景，但價錢卻要比西區便宜不少。
比如下圖中的獨立屋，位於東區 Eton Street 3536號，6月以149.5萬的價格成交，就相當便宜。
再比如位於 Wall Street 2211號的公寓，一居室但卻有超大露台，可以欣賞無敵海景，最近售出，成交價僅52萬加元。
同一條街上的另一公寓，從陽台同樣可以欣賞到海景和北岸山景，近期以售價51.7萬賣掉。
溫哥華的公寓豪宅也都在煤港 Coal Harbour 扎堆，風景讓這些鋼筋混凝土建築價格比其他地方高出不少。
比如目前在售的這套公寓，270度欣賞溫哥華都市風景、海景、山景，開價850萬
耶魯鎮這套頂層公寓，可以欣賞全景景觀，包括溫哥華市中心、甚至可以遠眺貝克雪山，掛售價格更是高達1280萬
這些景色究竟是否這麼值錢呢？
資深溫哥華房產經紀指出，大溫的風景是無敵的，價格也是美麗的，在陽光明媚的夏日，更容易賣出好價。
比如豪宅區的Point Grey這套獨立屋，目前開出了2480萬的售價，身處這套獨立屋中，不論是一層還是二層，都可以欣賞到無敵的海景、山景，就是這套千萬級豪宅的最大賣點。
但事實上，離開溫哥華西區、西端這些最貴的豪宅區，溫哥華東區、本那比北部、穆迪港、新西敏等地，同樣有不錯的景色，但價格就要便宜不少。
很多人也的確會為了風景而選擇在這些地方購房。
大溫資深房產經紀David Hutchinson表示，自己的客戶就賣掉了蘭裡的獨立屋，搬往新西敏的公寓房屋居住，窗外則是菲沙河流動的水景，這讓他感到很愉悅。
David Hutchinson舉例指出，如果說一平方尺公寓的售價1000元，可以買到海景、河景；而同樣的房產在內陸地區，則只需要500元，景觀就這麼值錢！
景色越好、房價也就將越貴。
盡管半年的雨季，讓好風景也會大打折扣，但一旦進入陽光明媚的夏季，溫哥華就像換了不同的城市，因此這些有景觀的房子在夏季也會更好賣、而且售價更好。
您願意多花一倍的價格買有景觀的房子嗎？
ref：
https://www.straight.com/news/vancouver-real-estate-homes...
https://www.straight.com/news/east-vancouvers-golden-mile...
您的點贊是對我們的鼓勵
已經有 1 人參與評論了, 我也來說幾句吧| 分享: |
| 注： |
