[奥密克戎] 预测Omicron变异病毒给房市加温
地产市场的危机四伏已经是老生常谈,在这场疫情爆发之后,更是凸显出市场火热的异常,与之相伴的就是房价飞涨、可负担性变得更加糟糕。
加拿大副总理兼财政部长 Chrystia Freeland 本周在财经报告中表示,加拿大的房地产市场危机深重,想要解决至少需要“几年时间”。
Freeland 表示,除了不断上升的通胀压力外,整个大流行期间强劲的住房需求加上供应有限,导致全国房价大幅上涨,但是,随着大流行的消退,预计房地产市场也将会逐步恢复正常状态。
与此同时,新增的住房供应也将对严重短缺的市场房源有缓解作用,供求关系的缓和将有助于房价增长的放缓。不过,新增的供应想要追上需求的步伐至少需要几年的时间。
根据财政报告,联邦政府正在通过对国家住房战略投资 700 亿美元来创造更多的住房供应,从而解决加拿大的住房危机。报告称,这将支持在加拿大建造多达 125,000 套经济适用房。
15日,加拿大最大的房地产公司之一 Royal LePage 发布的 2022 年房地产市场预测报告中也提到了疫情对房地产市场的影响,同时指出,由于 Omicron变异病毒的出现,房市的火热可能还会进一步延长一段时间。
报告预测指出,2022 年全国的房屋价格预计将增长 10.5%。尽管房价的增长速度会放缓,但由于被压抑的购房需求和新移民的增长,以及严重短缺的市场供应,房价预计仍然会上涨。
Royal LePage 预测 2022 年加拿大平均房价将达到约 86 万加元。其中独立屋和公寓屋的中位房价预计将分别上涨 11% 和 8%,分别达到约 92 万元和 59 万元。
Royal LePage 总裁 Phil Soper 表示,虽然很多人都认为加拿大存在房市泡沫,房价别严重高估,但市场中的“供不应求”的状态还将持续下去,所以房价还将上涨。
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(加西网综合)加拿大房加拿大副总理兼财政部长 Chrystia Freeland 本周在财经报告中表示,加拿大的房地产市场危机深重,想要解决至少需要“几年时间”。
Freeland 表示,除了不断上升的通胀压力外,整个大流行期间强劲的住房需求加上供应有限,导致全国房价大幅上涨,但是,随着大流行的消退,预计房地产市场也将会逐步恢复正常状态。
与此同时,新增的住房供应也将对严重短缺的市场房源有缓解作用,供求关系的缓和将有助于房价增长的放缓。不过,新增的供应想要追上需求的步伐至少需要几年的时间。
根据财政报告,联邦政府正在通过对国家住房战略投资 700 亿美元来创造更多的住房供应,从而解决加拿大的住房危机。报告称,这将支持在加拿大建造多达 125,000 套经济适用房。
15日,加拿大最大的房地产公司之一 Royal LePage 发布的 2022 年房地产市场预测报告中也提到了疫情对房地产市场的影响,同时指出,由于 Omicron变异病毒的出现,房市的火热可能还会进一步延长一段时间。
报告预测指出,2022 年全国的房屋价格预计将增长 10.5%。尽管房价的增长速度会放缓,但由于被压抑的购房需求和新移民的增长,以及严重短缺的市场供应,房价预计仍然会上涨。
Royal LePage 预测 2022 年加拿大平均房价将达到约 86 万加元。其中独立屋和公寓屋的中位房价预计将分别上涨 11% 和 8%,分别达到约 92 万元和 59 万元。
Royal LePage 总裁 Phil Soper 表示,虽然很多人都认为加拿大存在房市泡沫,房价别严重高估,但市场中的“供不应求”的状态还将持续下去,所以房价还将上涨。
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