[房屋估价] 有钱投资房产的赚翻 加国歌星傻眼
（加西网综合）作为这两天最热门的话题，就是各位业主们房子估值究竟涨了多少？
BC 省评估局虽然承诺 1 月 4 日将更新全部房产估值数据，然而，刚刚过去的元旦假日期间大温的房产估值已经悄咪咪上线，在加拿大全国房价上涨 34% 的优秀数据表现面前，想要找到估值没有涨的房子恐怕很难。
作为加拿大最著名的歌星之一，土生土长、并且安家住在本拿比的当红歌星 Michael Bublé 最近想必也被自家房产估值的暴涨惊呆了……
他在 Tiktok 上的圣诞视频表情，可以完美诠释很多房主看到估值后的心情。
作为本拿比土生土长的歌星，同时也身兼冰球俱乐部的幕后老板，Michael 对于冰球的热爱溢于言表。
此前他曾经在大温有两处房产，最终将他们合并为本拿比 Government 路上的这套巨大的豪宅，据称其地下室有一个专门的冰球训练场，足以见得他对冰球的热爱。
他的这套房子建于 2015 年，从修建之初就一直备受关注。除了歌星的知名度，还有其房屋的奢华程度。
据称他的房子有 7 间卧室、15 间浴室，以及地下室的冰球场，和娱乐、影音等多个场所。
这套房子最新的估值为 $23,679,000，是本拿比市最贵的房产，但在整个 BC 省房产估值的排名中，仅能位列 36 位，与那些温哥华西区贝尔蒙特大道上的豪宅还有不少差距。
不过，这套房子的估值相比一年前的 22,279,000，已经上涨了 140 万加元！
相比 2020 年的 $20,506,000，涨幅已经超过 310 万加元！
对于大多数在过去一年中入手买房的人来说，都感觉赚了，毕竟房产估值如此大幅度暴涨的行情历史罕见。
然而，对于不考虑卖房子的人们来说，估值的上涨意味着地税的上涨，虽然看着房子变值钱了，但面临暴涨的税单，大家也是喜忧参半。
专家指出，从 BC 评估局的数字来看，估值的暴涨对于想在 BC 省买房的年轻人和首次购房者来说，形势恐怕将变得更加严峻。
BC 评估局的数字显示，低陆平原的房屋估值是涨幅最大的一个区域，相比一年前的平均水平，低陆平原独立屋的估值大约上涨了 20%
对于想要换房子的人来说，这个消息是毁灭性的。
一位大温房产经纪人表示，很多居住在公寓的房主希望换房子到联排屋或是独立屋、甚至半独立屋，眼看着独立屋变得越来越值钱，但公寓的价值涨幅则要小得多，价格的差距无形中变得更大。
菲沙河谷地产局辖区的数据在 11 月就已经显示出相比一年前高出 36% 的水平，已经突破 140 万关口，便宜的房子越来越少。
由于 BC 省评估局的数字是基于 2021 年 7 月 1 日之前的交易数据作为参考的，因此并不能反映出下半年房价继续上涨的部分。
UBC 大学城市经济和房地产研究中心主管 Thomas Davidoff 指出，疫情期间的低利率是对房地产市场最大的刺激因素。
对于未来的房价走势，Thomas Davidoff 表示，未来房价和房屋租金仍将继续增长，而且极有可能涨幅超过通胀水平。
只是苦了那些想要入手独立屋、想要入手房市的人，原本加拿大最贵的房产区域，飞涨之后的低陆平原正在变得更贵。
ref：
https://www.burnabynow.com/local-news/value-of-michael-bu...
https://bc.ctvnews.ca/latest-data-from-bc-assessment-pain...
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BC 省评估局虽然承诺 1 月 4 日将更新全部房产估值数据，然而，刚刚过去的元旦假日期间大温的房产估值已经悄咪咪上线，在加拿大全国房价上涨 34% 的优秀数据表现面前，想要找到估值没有涨的房子恐怕很难。
作为加拿大最著名的歌星之一，土生土长、并且安家住在本拿比的当红歌星 Michael Bublé 最近想必也被自家房产估值的暴涨惊呆了……
他在 Tiktok 上的圣诞视频表情，可以完美诠释很多房主看到估值后的心情。
作为本拿比土生土长的歌星，同时也身兼冰球俱乐部的幕后老板，Michael 对于冰球的热爱溢于言表。
此前他曾经在大温有两处房产，最终将他们合并为本拿比 Government 路上的这套巨大的豪宅，据称其地下室有一个专门的冰球训练场，足以见得他对冰球的热爱。
他的这套房子建于 2015 年，从修建之初就一直备受关注。除了歌星的知名度，还有其房屋的奢华程度。
据称他的房子有 7 间卧室、15 间浴室，以及地下室的冰球场，和娱乐、影音等多个场所。
这套房子最新的估值为 $23,679,000，是本拿比市最贵的房产，但在整个 BC 省房产估值的排名中，仅能位列 36 位，与那些温哥华西区贝尔蒙特大道上的豪宅还有不少差距。
不过，这套房子的估值相比一年前的 22,279,000，已经上涨了 140 万加元！
相比 2020 年的 $20,506,000，涨幅已经超过 310 万加元！
对于大多数在过去一年中入手买房的人来说，都感觉赚了，毕竟房产估值如此大幅度暴涨的行情历史罕见。
然而，对于不考虑卖房子的人们来说，估值的上涨意味着地税的上涨，虽然看着房子变值钱了，但面临暴涨的税单，大家也是喜忧参半。
专家指出，从 BC 评估局的数字来看，估值的暴涨对于想在 BC 省买房的年轻人和首次购房者来说，形势恐怕将变得更加严峻。
BC 评估局的数字显示，低陆平原的房屋估值是涨幅最大的一个区域，相比一年前的平均水平，低陆平原独立屋的估值大约上涨了 20%
对于想要换房子的人来说，这个消息是毁灭性的。
一位大温房产经纪人表示，很多居住在公寓的房主希望换房子到联排屋或是独立屋、甚至半独立屋，眼看着独立屋变得越来越值钱，但公寓的价值涨幅则要小得多，价格的差距无形中变得更大。
菲沙河谷地产局辖区的数据在 11 月就已经显示出相比一年前高出 36% 的水平，已经突破 140 万关口，便宜的房子越来越少。
由于 BC 省评估局的数字是基于 2021 年 7 月 1 日之前的交易数据作为参考的，因此并不能反映出下半年房价继续上涨的部分。
UBC 大学城市经济和房地产研究中心主管 Thomas Davidoff 指出，疫情期间的低利率是对房地产市场最大的刺激因素。
对于未来的房价走势，Thomas Davidoff 表示，未来房价和房屋租金仍将继续增长，而且极有可能涨幅超过通胀水平。
只是苦了那些想要入手独立屋、想要入手房市的人，原本加拿大最贵的房产区域，飞涨之后的低陆平原正在变得更贵。
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https://www.burnabynow.com/local-news/value-of-michael-bu...
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