[房市情报] 9月太惨淡 独立屋月跌5万预测还降
根据 9 月的交易数据显示，独立屋、联排屋和公寓的房屋价格继续全线下降，从最高水平继续回落，房价相比一个月前又降了不少，曾经最受追捧的郊区独立屋如今房价下降速度最快。
从待售时间来看，各房型待售时间进一步延长，所有房型的挂售时间都超过 1 个月，其中独立屋时间最长、公寓最短。
与此同时，所有类型的房屋上市供应量都较上个月有所增长、但销售量都进一步下降。
独立屋
联排屋
公寓
作为疫情大流行期间最为火爆的郊区独立屋，该辖区独立屋曾经拉动该区域房价大幅上涨、交易量上涨，如今也是拖累所有数据的最大力量。
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从待售时间来看，各房型待售时间进一步延长，所有房型的挂售时间都超过 1 个月，其中独立屋时间最长、公寓最短。
与此同时，所有类型的房屋上市供应量都较上个月有所增长、但销售量都进一步下降。
独立屋
- 售出：285 套
- 新增挂牌：775 套
- 基准价：$1,462,000（相比 2021 年同期增长 4.1%；比上个月环比下降 5.2%）
- 待售时间：34 天
联排屋
- 售出：236 套
- 新增挂牌：516 套
- 基准价：$822,400（相比 2021 年同期增长 11.6%；比上个月环比下降 2.3%）
- 待售时间：32 天
公寓
- 售出：280 套
- 新增挂牌：649 套
- 基准价：$530,400（相比 2021 年同期增长 14.5%；比上个月环比下降 2.1%）
- 待售时间：30 天
作为疫情大流行期间最为火爆的郊区独立屋，该辖区独立屋曾经拉动该区域房价大幅上涨、交易量上涨，如今也是拖累所有数据的最大力量。
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