[房市动态] 加国房市大雷:150万买的楼花恐要
Jenny Coco 在这一切中扮演什么角色？
法庭文件称，Mizrahi 和 Coco 通过 Coco International Inc. 各自拥有拥有该项目的公司 50% 的投票权。
根据法庭文件，Coco International Inc. 向拥有该项目的 Mizrahi Commercial 公司提供了 7500 万元的贷款。这笔贷款以及来自高级贷款机构的其他贷款是该项目资金的一部分。法院判决没有详细说明 Coco 和 Mizrahi 之间的分歧，但表示贷方声称“他们各自的义务以及他们对项目的参与程度存在重大和实质性的争议”。
公寓买家和其他利益相关者将何去何从？
自从 A&M 介入以来，塔楼的建设取得了进展。
根据其关于“The One”进展的报告，该建筑已增至 53 层。尽管存在上述担忧，但随着建筑外观的成型，包括机械、电气和管道工程在内的重要施工任务仍在顺利进行。
然而，这一进展并不一定意味着买家和利益相关者一切如常，特别是因为该项目的高层有担保贷款人表示，出售 The One 仍然是一种可能性。
最初同意以 150 万元购买公寓的买家，可能需要支付 200 万元
商业律师事务所 Aird & Berlis LLP 的合伙人 Sanj Mitra 表示，如果发生出售，法院有权毫无争议地驳回购买协议，尽管已经支付押金的买家受到安大略省法律的保护。
Mitra 说：这一保障措施确保如果项目面临挑战或无法进行，买家可以收回押金。购买者和利益相关者应该注意的是“延迟完工”，这可能会产生额外的成本，而这些成本往往会转嫁到购买者身上。
Mitra 建议买家们应该审查他们的购买协议，看看成交时增加的成本是否可以转嫁给他们。如果是这样，最初同意以 150 万元购买公寓的买家可能需要支付 200 万元。这是对于买家们来说最大的麻烦。
ref：
https://financialpost.com/real-estate/the-one-toronto-tro...
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法庭文件称，Mizrahi 和 Coco 通过 Coco International Inc. 各自拥有拥有该项目的公司 50% 的投票权。
根据法庭文件，Coco International Inc. 向拥有该项目的 Mizrahi Commercial 公司提供了 7500 万元的贷款。这笔贷款以及来自高级贷款机构的其他贷款是该项目资金的一部分。法院判决没有详细说明 Coco 和 Mizrahi 之间的分歧，但表示贷方声称“他们各自的义务以及他们对项目的参与程度存在重大和实质性的争议”。
公寓买家和其他利益相关者将何去何从？
自从 A&M 介入以来，塔楼的建设取得了进展。
根据其关于“The One”进展的报告，该建筑已增至 53 层。尽管存在上述担忧，但随着建筑外观的成型，包括机械、电气和管道工程在内的重要施工任务仍在顺利进行。
然而，这一进展并不一定意味着买家和利益相关者一切如常，特别是因为该项目的高层有担保贷款人表示，出售 The One 仍然是一种可能性。
最初同意以 150 万元购买公寓的买家，可能需要支付 200 万元
商业律师事务所 Aird & Berlis LLP 的合伙人 Sanj Mitra 表示，如果发生出售，法院有权毫无争议地驳回购买协议，尽管已经支付押金的买家受到安大略省法律的保护。
Mitra 说：这一保障措施确保如果项目面临挑战或无法进行，买家可以收回押金。购买者和利益相关者应该注意的是“延迟完工”，这可能会产生额外的成本，而这些成本往往会转嫁到购买者身上。
Mitra 建议买家们应该审查他们的购买协议，看看成交时增加的成本是否可以转嫁给他们。如果是这样，最初同意以 150 万元购买公寓的买家可能需要支付 200 万元。这是对于买家们来说最大的麻烦。
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