争5亿房产4P丑闻百亿大佬又开打……

4P事件的瓜，一时很热闹，两人开始开发布会，互相向对方扔公开信。

算是公开彻底翻脸了。

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当初俩人，也算是亲密无间。

石榴集团高光的时候，它还叫K2地产，那时候，K2被称“房价推手”。

崔巍和桑春华两人相识于1998年，2001年，共同从中介转行进京，成立华美地产，本来做的是代销，到2007年，华美地产就变身K2地产，做起住宅开发来了。

虽然是北京房企，但是让他一炮而红的，却是在上海。

2013年5月，上海长宁出让新华路街道71街坊地块。地块所在片区地理位置不错，来抢地的都是大有来头，以李嘉诚的和记黄埔为代表的港资，以及上海本地国资。大家眼光不错，长宁后来有个金虹桥国际中心很出名，是上海第三幢百亿税收楼，拼多多的上海总部就在那。

29.3亿起拍，最终北京福润天成以46亿的价格杀出重围，从首富手里抢到了地。

大家都懵了，这谁啊？没听说过啊。一查，发现，福润天成，就是K2地产，新的问题又来了，靠开发郊区小盘，能掏得起46亿吗？

再查，发现自己又多虑了，人家关联有股权基金，搞金融，能没钱？

2016年，K2地产进入郑州市场，主攻城改，主要是靠砸钱抢地。

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结果，郑州的开发商不干了。

本来，郑州城改的是有潜规则的，从拆迁开始，本地房企就介入，主要是为政府出资，当然也有回报，那就是拆迁后的净地，打折卖给开发商。

政府用小钱撬动城改，开发商小成本拿地，于是城区房价也都平稳，大家都乐呵。

但是K2拿钱来搅局，每块地都拍，而且势在必得，那架势，就是冲着拿地王来的。

结果，不少房企开始学K2，之前投入的，亏死，拿净地的，赚死。

于是郑州本地开发商要求“K2们，滚蛋”。

在重压之下，K2退出郑州市场，当然，潜规则就被打破了，信任没了，地越来越贵，房价自然也越来越高。

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也是在2016年，K2地产改名石榴集团，发展也进入到快车道。

2020年，石榴集团营收122.65亿，净利润11.31亿，正式成为百强房企，2021年，在联交所递表，要上市了。

欢欢喜喜要上市，凄凄惨惨走回来。

上市没成，市场下行，两个亦师亦友的伙伴，一起走了20多年，就开始有矛盾了。