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中国房市: 房东涨价,优惠撤回,这一次中国楼市能否走出泥潭?


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南京工业大学天诚不动产研究所所长、教授吴翔华认为,居民部门的杠杆率已经到了极限,除非经济基本面、就业、收入增长能够超出预期,否则影响楼市的支付能力的信心依然不足。


所以,从目前来看,楼市的复苏才刚刚开始,这个时候无论是新房还是二手房,价格跳涨可以表示为一种情绪,却不一定是一种趋势,对于当前的中国楼市来说,要解决的问题还很多,比如出险的房企仍在苦苦挣扎,保交付仍有大量的楼盘还在排队。

不过无论如何,刚刚过去的9月对于中国楼市来说是一个具有里程碑意义的节点,政策的闸门已经打开,而且不仅仅是针对楼市,更多的是对国民经济的方方面面,或许这才是利好的关键所在。
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