列治文新闻: 列治文这种类型房屋价格继续上升

开发项目与空置率同时上升

虽然列治文的住宅市场似乎处于下滑趋势，但该市的开发市场却呈现出另一番景象。

2024 年第三季度颁发的建筑许可证数量同比增长了 11%，上一季度共颁发了 150 份住宅建筑许可证、111 份商业建筑许可证和 63 份工业建筑许可证。

在这三种类型中，工业建筑许可证的增长幅度最大，自 2023 年第三季度以来增长了 37%。值得注意的是，列治文第三季度新增了 531 个住房单元（208.7%）。

建筑价值（582.5%）增至 7.814 亿加元，开工量增至 434 座（1.3%），与大温哥华地区（开工量大幅下降（18.7%））相比，列治文地区的发展也呈现出欣欣向荣的态势。

商业空置率也在上升

列治文的商业供应量持续增长，但空置率也在上升。

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报告解释说，今年第三季度，列治文的工业用地空置率为 1.9%，而一年前仅略高于 1%，因此要价租金保持在相对适中的水平。

这略低于大温地区的空置率，后者上升至 2.8%，是自 2016 年第二季度以来的最高值。

同样，写字楼的空置率也略有上升，达到 10.9%；与此同时，公交导向型写字楼的空置率与去年相比为 7.8%--列治文写字楼的要价租金是该地区最低的。

这和大温地区的空置率（11%）几乎持平，后者比去年增加了 12.2%。

报告称："在全球形势影响本地趋势的情况下，列治文的低水平经济增长预计将持续到 2024 年。“

REF:

https://www.richmond-news.com/local-business/richmond-sin...