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北京: 北京、上海物價下跌,大城市中產真的消費降級了?


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全球知名人力資源及健康福利咨詢機構美世發布的城市生活成本調研報告,2021年上海北京還在全球200余個大城市的前十名之內,該報告根據住房、交通、食品、服裝在內的200多項生活用品價格,以美國紐約(专题)的活成本為100為基准,折算出各城市的生活成本系數,是跨國公司和政府作為確定海外員工津貼的重要工具。


2024年,美世的生活成本報告中上海北京已經下降至23和25位。生活成本下降,企業外派員工自然求之不得。可若成本下降源自需求不振又另當別論了。

美世的報告,今年歐洲城市在十大最昂貴的居住地中占了很大比例。除了瑞士的四個城市外,倫敦也加入了前 10 名的行列。亞洲的香港(专题)、新加坡占據國際員工生活成本最高的城市的前兩位。對中國的一線城市,香港高昂的生活成本間接促進了深圳乃至廣東省的消費。今年廣東社會消費品零售額超過了占全國的10%,仍維持著去年的水平,深圳則是四個一線城市中消費最旺的。

當京滬消費萎縮小城市卻相對繁榮,一種解釋是那些小城市的數據有水分,北京上海是幹貨。這種觀點未免偏頗,小城市消費好,或因為大城市的很多人回到了家鄉。誠如斯言,而京滬的中產在房產縮水、就業前景不明的狀況下的消費降級,更是令人唏噓。
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