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房屋贷款: 卖公寓买新房 加国情侣该保哪按揭

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出租旧房:另一种可能性


还有一个更灵活的选项——不卖旧房,转而出租。如果这对情侣在资金方面有足够余地,可以考虑保留现有房产,将其作为投资物业出租。租金收入将计入新贷款资格评估,而他们也能继续积累资产。

不过,这也意味着他们需要承担更多责任,包括房屋维修、租客管理和投资风险。



理性评估与财务规划缺一不可


“这个决定没有标准答案,”抵押贷款顾问表示,“关键在于他们想在购房计划中优先考虑什么:短期现金流、长期投资回报,还是购房过程的简单性。”她建议情侣们计算每一种选择的总成本,包括罚金、利息支出和潜在租金收入,并和专业经纪人一起做出理性决策。

随着利率波动和市场不确定性持续存在,购房者不仅需要在情感上做好准备,更要在财务上精打细算。而Kristina和她的伴侣的故事,也正反映了现代都市人群在住房决策上的多维考量。
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