房屋出租: 5月份大温一居室公寓租金降了这多

2025-05-14 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

加西网编译报道：大温地区的租金价格连续第二个月下降，尽管幅度不大。

根据 liv.rent 2025 年 5 月的报告，本月一套未带家具的一居室出租单元的价格相比上月从 2,278 加元下降了 3 元至 2,275 加元。

与去年同期相比，各地区租金价格下降幅度更大，2025 年 5 月平均下降 92 加元。

Liv.rent 指出，加拿大央行 4 月 16 日宣布将维持政策利率在 2.75%，这导致许多人“相信租金和房价可能会在 2025 年之前持续下跌”。

尽管本月区域平均价格再次下降，但加拿大五大最昂贵的房屋租赁市场都位于大温。

西温仍然是加拿大新上市一居室带家具出租单元租金最昂贵的城市，5月份平均租金为2,754加元，较4月份的2,595加元上涨159加元。

西温的两居室和三居室租金也最为昂贵，平均价格分别为3,464加元和4,609加元。

北温是全加拿大第二昂贵的城市，平均租金为 2,529 加元，较 4 月份的 2,528 加元仅上涨 1 加元。

列治文已取代温哥华成为加拿大第三大最昂贵的市场，一居室租金平均为 2,437 加元，比 4 月份的 2,343 美元上涨了 94 加元。

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温哥华紧随其后，一居室租金平均为2,408 加元，较 4 月份的 2,432 加元下降 24 加元。

本拿比是加拿大和大温地区租金最昂贵的五个城市之一，5 月份新上市的一居室平均价格为 2,252 加元，比 4 月份的 2,278 加元下降了 26 加元。

素里继续为所有类型的无家具单位提供最实惠的租金，一居室单位平均租金为 1,851 加元，两居室单位平均租金为 2,373 价元，三居室单位平均租金为 3,091 加元。

兰里一居室带家具公寓的平均租金最低，平均价格为 2,020 加元，两居室带家具公寓的平均租金为 2,481 加元。

素里拥有该地区最便宜的三居室带家具公寓，平均价格为 3,338 加元。

Dunbar-Arbutus 街区目前是温哥华市一居室无家具公寓租金最昂贵的街区，5 月份平均租金为 2,734 加元。

通常来说，温哥华市中心的租金是全市最贵的。虽然5月份的租金使其成为第二贵的街区，但涨幅也并不大，平均租金为2,707加元。

West Point Grey/UBC 的平均租金为 2,666 加元，比 4 月份的 2,663 美元上涨 3 加元。

Fairview 和 Kitsilano 位列租赁住房最昂贵市场的前五名，新上市房屋平均租金分别为 2,580 加元和 2,429 加元。

Ref: https://liv.rent/blog/rent-reports/may-2025-metro-vancouv...