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加州: 洛杉磯房子沒人要了?開發商帶頭直降$100萬

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這一舉動震驚了市場,也被業內人士視作房企在高庫存壓力下爭搶有限買家的“破釜沉舟”之舉。


盡管開發商和部分賣家已經開始降價促銷,但整體房價依然昂貴,讓不少買家猶豫觀望。

以橙縣為例,2025年4月單戶住宅中位價仍接近125萬美元,洛杉磯縣也在90萬美元上下徘徊。業內人士普遍認為,如果高庫存和低需求的局面持續,今年下半年南加州房價可能會面臨更大調整壓力。

今年底前全國房價將小幅回落,加州部分城市也不例外。Zillow預測,加州31個城市房價將下跌,包括舊金山(預計-5.2%)、聖何塞(-3.8%)、薩克拉門托(-3%)、洛杉磯(-1.2%)、聖地亞哥(-0.7%)。

“隨著進入下半年,季節性因素會促使價格趨穩,供應增加也會緩解價格上漲壓力。我們預計全州房價全年同比漲幅為個位數,但各地月度波動可能較大,因為部分市場樣本量小、易受擾動,”魏表示。
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