买房卖房: 加杠杆买房的北漂:舍掉房子,换来自由

2025-06-20 | 来源: 凤凰WEEKLY | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

最后一波行业红利

成家与立业，是压在中国人肩上的双重担子。买了房子，张昊文的事业也很快开启了新篇章。

在此之前，张昊文在北京的广告公司摸爬滚打了10年，眼看着互联网冲击下，行业一点点萎缩，加之房贷的压力，他决定从乙方跳到甲方，去房地产公司上班。2016年，甫一入房企，他就当上了集团的市场策划总监，但舒心的日子却一天也没过上。

这是一家北京知名房企，覆盖了很多业务线，有高端住宅，有商业街，有景区，也有乐园。张昊文要负责所有项目的推广统筹，也包括老板的发言稿。

房地产集团里的项目多、事也杂，总部的员工也时常需要跟着项目驻扎到其他城市去。“我穿着短袖、拉着箱子去外地工作，先后去了两个项目，回来已经要穿羽绒服了。”两个多月时间，张昊文才从异地回到北京，家里种的近20盆花都枯萎了。

家成了，但无休止的工作，让他有家不能回。怕糟蹋新房子，不舍得出租，他在外地工作的时候，房子也一直空置着。花凋谢而亡，他感到可惜，便再没种过花了。

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〓张昊文在北京种过的花。

然而到了2019年，公司就发不出工资了。原因是前几年大踏步转型做文旅项目，资金链断裂，撑了不到一年就开始大规模爆雷。幸而张昊文早有准备，“一个月没发我就离职了，因为我要还房贷。”他转头又跳槽了两次，工资也涨到了月薪5万元的水平。

现在看来，全国各大城市的房价最高点，基本都出现在2021年前后。但张昊文身处其中，被工作占去了99%的个人时间和精力，完全未曾察觉房地产行业已经来到了拐点。

他还记得，在甘肃的一个普通住宅项目，开盘当天就卖了12亿元。但于他而言，等于无休止的加班和应酬。每天工作到晚上10点，夸张的时候能到凌晨2点，但第二天还得8点半上班，周六也不能休息，“不可以迟到，不可以请假，不可以调休。”

尽管遭遇了疫情，头部房企拿地开发的热情丝毫不减，张昊文手里的项目也一个接一个，从来没停过。这样奔波的日子，一直持续到了2022年。

长达4年的光阴里，张昊文都没怎么回过北京的家。“买的新房子没住两年，就这样空着，很可惜。”但他也觉得，为了职场生涯一路往上走，牺牲了个人生活，可能也无可厚非。

只是没想到，忙碌而高薪的“黄金时代”，不知不觉间就迎来了落幕的时刻。