买房卖房: 退休夫妇卖房住养老院结果不到3个月后悔了…

2025-06-22 | 来源: 自由财经 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

日本一对65岁退休公务员夫妻，靠著节俭生活累积了可观资产，他们存款达7千万日圆，每月还能领到35万日圆的退休金安稳度日，然而，他们因为某个契机决定卖掉房产、搬入“高级养老院”，却没想到入住3个月就后悔，落入重新找房的困境。

日本资产管理平台《THE GOLD ONLINE》分享案例，这对65岁的夫妻都是从事公务员，一路脚踏实地走到退休。夫妻俩住在离市中心搭电车约40分钟的郊区透天厝，房贷早已缴清，2个孩子也各自成家立业，生活相当宽裕。

然而，有一天朋友到他们家中作客，并提起“我爸前阵子过世，结果遗产分配闹翻了，和我哥现在完全不说话。你们也要小心不要步上后尘”这番话让夫妻俩如梦初醒。他和太太认为“我们不希望孩子们因为继承财产闹翻。为了避免纷争，还是把钱花在自己身上吧。”于是，他们开始著手“人生终章规划”。

于是他们决定入住高级养老院，并将原本市值约3千万日圆的房子卖出，加上原有存款，合计砸下近1亿日圆入住设施齐全、照护完善的养老机构。两人将入住养老院的想法告知子女获得支持，“这是爸爸妈妈的钱，你们想怎么花就怎么花，不用担心我们。”

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夫妻俩入住有如高级渡假村的养老院，享受豪华的设施，美味的食物，以及工作人员的细心照顾，但没过多久，夫妻俩却开始感到格格不入。养老院住户平均年龄落在80岁以上，年龄差距让他们在生活习惯、交流模式上难以适应，甚至有被“看不起”的感受，加上院内规定严格、限制自由外出，渐渐让他们感到失去生活的弹性与快乐。最终，入住仅3个月，夫妻就决定搬离。

夫妻俩只好在当地找租屋处，但“高龄无职”的身分让不动产业者态度冷淡，很难顺利租到理想物件。他们几经奔走，才终于找到一间45年老公寓暂时住下，未来计划再寻找合适地点定居。

报道分析指出，夫妻俩所入住的是高级养老院，一般针对仍能自立生活、或需要轻度照护的长者，原则上开放给60岁或65岁以上者申请。不过，实际上，在日本这类老人院的入住者平均年龄为83.3岁，80岁以上的住民超过7成。这个案例说明了即使财务条件充裕，选择晚年住处时也不能只看表面，要考虑“年龄层”、“社交环境”、“自由度”等软性因素。想过舒心的晚年生活，除了钱之外，还有更多值得事前思考的地方。