BC兩鄰居因房屋圍欄糾紛鬧上法庭

2025-06-23 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）兩位鄰居在BC省民事解決法庭聽證會上發生了爭執，這場法律糾紛源於鄰居房產之間的一道圍欄。

（網絡網片）

本案申請人（KL和BL）聲稱，被告的圍欄侵占了他們的院子，造成了財產損失。他們索賠1000元。

對此，鄰居（PB和CS）提起反訴，聲稱他們的圍欄和植物遭到損壞，KL和BL在他們的房產上傾倒垃圾，並切斷了他們獲取雪松木的通道。他們索賠總額為2,580 元。

仲裁庭支持了申請人的立場，原因如下。

2021 年，被告人在其房產周圍修建了圍欄，主要由防水布制成。據申請人稱，防水布已經破損，碎片掉落到申請人院子裡，污染了土壤。

該問題自 2021 年起一直存在，但被告尚未解決。

仲裁庭的裁決稱：“被告否認防水布正在老化。他們聲稱，申請人通過砍伐、使用高壓水管以及在圍欄附近設置火坑等方式損壞了圍欄。他們還表示，申請人從未向他們提出過這個問題，他們也不知道申請人這邊的圍欄有任何損壞。”

他們確實承認 2022 年的一場暴風雪損壞了圍欄，但後來他們已經修復了。

仲裁庭不接受申請人砍斷圍欄的說法，但申請人承認有一部分圍欄被砍斷。

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仲裁庭的裁決指出：“申請人承認他們確實剪破了一塊防水布，但表示這是必要的，因為被告曾兩次將‘爐子插件’塞進他們的圍欄，從而拉長了申請人的鐵絲網。”

仲裁庭補充道：“證據照片顯示，防水布多處正在解體，並逐漸散開。我發現，普通的花園水管和小火不可能像被告所稱的那樣損壞防水布。”申請人提供了防水布在風中飄動的視頻，因此認為防水布解體是由於圍欄結構不良和暴露在風雨中造成的。

自2021年以來，被告的防水布一直在申請人的院子裡分解並脫落碎片。申請人提供了2021年至今的照片，顯示他們花園裡的防水布碎片與分解的防水布上相同的黑白圖案。

根據仲裁庭的裁決，該仲裁庭認為該圍欄建造質量很差。

另外，KL 和 BL 沒有提供足夠的證據證明他們院子裡的防水布碎片受到了污染。

仲裁庭指出：“盡管他們沒有使用這個術語，但我發現申請人是根據妨害法要求賠償的。”

仲裁庭認為被告的圍欄破損，以及在申請人院子裡留下的防水布碎片構成了滋擾。申請人的照片顯示防水布在多處破損，有相當多的防水布碎片最終出現在申請人的院子裡。雖然幾塊防水布碎片本身無關緊要，但圍欄從2021年至今的持續破損，構成了對申請人使用和享用其財產的不合理且嚴重的幹擾。

最終，仲裁庭同意被告的圍欄損壞了申請人的院子，他們有權獲得賠償。

“我認為，向每位申請人賠償 500 元，總計 1,000 元是合適的。因此，我命令被告向申請人支付 1,000 元。”

REF: https://dailyhive.com/vancouver/fence-fight-bc-neighbours...