动工率放缓加拿大建商要掀裁员潮

2025-06-24 | 来源: 加西网 | 转到微信 | 有0人参与评论 | 字体: 放大缩小 | 收藏 | 打印

（加西网综合）随着住房开工率持续放缓，加拿大建筑行业的开发商组织再度呼吁，为新建项目提供税收减免，警告如果形势不改，数万个工作岗位将面临风险。

本周一，加拿大建筑行业和土地发展协会（BILD）发布了一份研究报告，详细计算了如果新住宅销售持续低迷，住房建设可能会下降到什么程度，并且会失去多少就业机会。

根据报告，今年以来，多伦多及其周边地区的新建独立屋销售已经下降了50%，而公寓销售同比下降了65%。

BILD总裁兼首席执行官戴夫·威尔克斯（Dave Wilkes）在接受环球新闻采访时表示：“我们看到销售停滞了。没有销售，就没有能力开展新项目，进行投资，也无法为行业提供那些高薪工作。”

由阿尔图斯集团（Altus Group）为该组织准备的研究简报指出，如果住房开工维持在低位，预计每年新建单户住宅的数量可能会降至4,000套，新增公寓数则可能降至10,000套。

报告中特别注明：“重要的是，这并不是预测或推测，销售恢复的可能性有很多种原因。”

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然而，研究进一步表明，如果房屋销售没有恢复，建筑行业可能会面临数万个工作岗位的流失。报告估计，40,000个直接建筑岗位可能会消失，另有30,000个建筑供应链的岗位也可能遭遇裁员。

这一预测与仅去年因劳动力短缺而推高住房成本的情况形成鲜明对比。

‘Sales have stopped’: Ontario developers predict layoffs if cost to build doesn’t fallhttps://t.co/gAUHOnVAr5
— Global News Toronto (@globalnewsto) June 23, 2025

威尔克斯表示：“市场的变化如此之快，令人遗憾。我们已经看到多个因素导致了目前的挑战，同时也看到了许多解决方案，能够帮助我们摆脱困境。随着利率上升，地缘政治不稳定带来的影响，以及这些因素的相互作用，市场确实发生了变化。”

他指出，尽管借贷、材料和劳动力成本已经随着利率下降有所减少，但税收和费用却在拖慢市场的步伐。

他解释道：“目前我们正面临建筑成本危机，市场已经重置，价格水平对于个人来说过于高昂，尽管其他成本有所调整。”