動工率放緩加拿大建商要掀裁員潮

2025-06-24 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有0人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）隨著住房開工率持續放緩，加拿大建築行業的開發商組織再度呼吁，為新建項目提供稅收減免，警告如果形勢不改，數萬個工作崗位將面臨風險。

本周一，加拿大建築行業和土地發展協會（BILD）發布了一份研究報告，詳細計算了如果新住宅銷售持續低迷，住房建設可能會下降到什麼程度，並且會失去多少就業機會。

根據報告，今年以來，多倫多及其周邊地區的新建獨立屋銷售已經下降了50%，而公寓銷售同比下降了65%。

BILD總裁兼首席執行官戴夫·威爾克斯（Dave Wilkes）在接受環球新聞采訪時表示：“我們看到銷售停滯了。沒有銷售，就沒有能力開展新項目，進行投資，也無法為行業提供那些高薪工作。”

由阿爾圖斯集團（Altus Group）為該組織准備的研究簡報指出，如果住房開工維持在低位，預計每年新建單戶住宅的數量可能會降至4,000套，新增公寓數則可能降至10,000套。

報告中特別注明：“重要的是，這並不是預測或推測，銷售恢復的可能性有很多種原因。”

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然而，研究進一步表明，如果房屋銷售沒有恢復，建築行業可能會面臨數萬個工作崗位的流失。報告估計，40,000個直接建築崗位可能會消失，另有30,000個建築供應鏈的崗位也可能遭遇裁員。

這一預測與僅去年因勞動力短缺而推高住房成本的情況形成鮮明對比。

‘Sales have stopped’: Ontario developers predict layoffs if cost to build doesn’t fallhttps://t.co/gAUHOnVAr5
— Global News Toronto (@globalnewsto) June 23, 2025

威爾克斯表示：“市場的變化如此之快，令人遺憾。我們已經看到多個因素導致了目前的挑戰，同時也看到了許多解決方案，能夠幫助我們擺脫困境。隨著利率上升，地緣政治不穩定帶來的影響，以及這些因素的相互作用，市場確實發生了變化。”

他指出，盡管借貸、材料和勞動力成本已經隨著利率下降有所減少，但稅收和費用卻在拖慢市場的步伐。

他解釋道：“目前我們正面臨建築成本危機，市場已經重置，價格水平對於個人來說過於高昂，盡管其他成本有所調整。”