报告:大温隐藏的宝石社区房屋热销

（加西网综合）尽管房地产市场疲软，但一份新报告称，大温地区仍有一些地区的房屋正在热销。

RE/MAX 的 “下一个社区报告”（Next Neighbourhoods Report）根据可负担性、生活质量和买家的投资回报率揭示了大温的 “隐藏的宝石”社区。

RE/MAX All Points Realty 的房地产顾问蒂姆-希尔（Tim Hill）表示：”我们关注的主要地区之一是兰里的Willoughby Heights。这里的一大优势就是经济实惠，物有所值，能够买到房产并增值。“

兰里Willoughby Heights

报告称，Willoughby Heights的平均房价为894,516加元，可通过1号高速公路进入市区，拥有更大的空间、更高的可负担性以及不断增长的基础设施，包括交通、商店、学校和娱乐设施。

温哥华Mount Pleasant

房地产顾问蒂姆-希尔重点介绍了温哥华的Mount Pleasant东区，关注其时尚性和宜居性。

他称Mount Pleasant在过去的四、五年间经历了一次彻底的复兴，成为了人们迁入的热点地区。这里有很多好处--靠近温哥华市中心、Kits及其海滩，整体设施完善。对买家来说也是一个很好的选择。”

报告称，Mount Pleasant东区的平均房价为873,933加元，该区的 “可负担性和时尚性不断提高”，并拥有一流的餐饮、商店和夜生活。

希尔告诉 1130 NewsRadio："我们注意到，现在的购房者真正追求的是价值。现在市场上明显存在一些犹豫的情绪，但归根结底，如果你正在寻找房屋所有权，你希望确保它对你来说是负担得起的，对你的家庭来说是长期负担得起的。"

希尔指这个社区“新兴”后，成为未来房地产价值增长潜力大的地区，因此，像东区一些黄金社区未被发现，而且有很多便利设施，能够让人们在收获房价上涨带来的好处的同时壮大家庭。

Despite a sluggish real estate market, a new report says there are still some areas of Metro Vancouver where homes are selling. https://t.co/2hOssMVLNf
— CityNews Vancouver (@CityNewsVAN) June 25, 2025

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三角洲Ladner

Ladner也在 RE/MAX 的新兴社区名单上，该社区 “提供的住宅比大温地区的平均水平低近 100 万元”。然而，由于交通和基础设施工程，隧道给一些人造成了心理障碍。对于灵活的通勤者来说，节省下来的费用是非常值得的。“

Ladner的平均房价为 1,149,100 元。

列治文的Bridgeport+Capstan Way

位于北部的列治文 (Richmond) 的布里奇波特 (Bridgeport) 被誉为“一个成熟的社区，房屋平均房龄 30 年，距离史蒂夫斯顿 (Steveston) 约 20 分钟路程。布里奇波特交通便利，房价比史蒂夫斯顿低 30 万加元，平均房价为 1,069,900 加元。”

同样位于列治文，RE/MAX 表示 Capstan Way“尽管存在一些产权延迟的情况，但随着持续的开发，仍具有投资潜力。随着复兴的持续进行，企业和居民正在迁入。10 年后再来，见证它的蓬勃发展。”

该社区的平均房价为 899,000 加元。

高贵林Fraser Mills和西区

在高贵林，“弗雷泽米尔斯 (Fraser Mills) 正在开发中，主要开发高层公寓，提供滨水通道和日益完善的配套设施。尽管建设仍在进行中，但随着该地区的不断发展，这将是一项前景光明的长期投资。” 房价在 732,000 加元至 1,796,600 加元之间。

高贵林西区是一个土地整合项目，旨在将工业用地改造成靠近天车的住宅，具有早期投资潜力。像这样交通便利的地区，拥有高价值增长的潜力。房价在838,071加元至1,963,039加元之间。

房地产顾问希尔表示，目前房屋销售量可能有所下降，但买家在这些社区更加活跃是有原因的。

“位于优质社区、价格合理、外观精美的优质房屋，即使在当前市场低迷的情况下，它们的销售表现似乎仍然非常出色。”